單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，交易日期修正的主要目的是將參照物價(jià)格修正為（）的價(jià)格。

A.評(píng)估時(shí)期
B.參照物交易時(shí)
C.評(píng)估基準(zhǔn)日
D.未來(lái)預(yù)期


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2.單項(xiàng)選擇題用成本法評(píng)估土地時(shí)，土地取得費(fèi)的計(jì)息期應(yīng)為（）。

A.整個(gè)開(kāi)發(fā)期
B.整個(gè)銷(xiāo)售期
C.整個(gè)開(kāi)發(fā)期和銷(xiāo)售期
D.整個(gè)開(kāi)發(fā)期和銷(xiāo)售期的一半

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，國(guó)家征用耕地需支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的費(fèi)用一般包括（）。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
B.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)基金
C.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
D.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)

7.單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)評(píng)估中的開(kāi)發(fā)成本不包括（）。

A.土地取得費(fèi)
B.前期工程費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

8.單項(xiàng)選擇題對(duì)于施工、形象進(jìn)度正常的在建工程，其評(píng)估價(jià)值一般應(yīng)以在建工程的（）為準(zhǔn)。

A.市場(chǎng)價(jià)格
B.賬面價(jià)值
C.重置成本
D.收益價(jià)格

9.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)的特征主要是（）。

A.區(qū)域性?xún)r(jià)格
B.平均價(jià)格
C.單位土地面積價(jià)格
D.市場(chǎng)交易價(jià)格
E.建筑物價(jià)格