單項選擇題用成本法評估土地時，土地取得費的計息期應(yīng)為（）。

A.整個開發(fā)期
B.整個銷售期
C.整個開發(fā)期和銷售期
D.整個開發(fā)期和銷售期的一半


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1.單項選擇題根據(jù)我國土地管理法的有關(guān)規(guī)定，國家征用耕地需支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的費用一般包括（）。

A.土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費
B.土地補償費、安置補助費和青苗補償費、新菜地開發(fā)基金
C.土地補償費、安置補助費、拆遷補償費、地上附著物和青苗補償費
D.土地補償費、安置補助費、拆遷補償費、青苗補償費

5.單項選擇題新建房地產(chǎn)評估中的開發(fā)成本不包括（）。

A.土地取得費
B.前期工程費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費

7.多項選擇題基準地價的特征主要是（）。

A.區(qū)域性價格
B.平均價格
C.單位土地面積價格
D.市場交易價格
E.建筑物價格

9.多項選擇題運用成本法對房地產(chǎn)價格評估，其適用范圍主要是（）。

A.新開發(fā)地
B.學(xué)校用地
C.公園用地
D.商業(yè)用地
E.商品房用地