單項(xiàng)選擇題某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2%。該建筑物2000年1月的重置成本為500萬元，2000年1月的評估值接近（）。

A.400萬元
B.392萬元
C.402萬元
D.390萬元


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2.單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)評估中的開發(fā)成本不包括（）。

A.土地取得費(fèi)
B.前期工程費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價的特征主要是（）。

A.區(qū)域性價格
B.平均價格
C.單位土地面積價格
D.市場交易價格
E.建筑物價格

6.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用成本法對房地產(chǎn)價格評估，其適用范圍主要是（）。

A.新開發(fā)地
B.學(xué)校用地
C.公園用地
D.商業(yè)用地
E.商品房用地

8.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)財(cái)務(wù)盈利能力的指標(biāo)是（）

A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
B.償債備付率
C.累計(jì)盈余資金
D.資產(chǎn)負(fù)債率

9.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)財(cái)務(wù)盈利能力的動態(tài)指標(biāo)是（）

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.利息備付率
C.累計(jì)盈余資金
D.總投資收益率

10.多項(xiàng)選擇題下列評價指標(biāo)中，屬于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價靜態(tài)指標(biāo)的有（）。

A.利息備付率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.資本金凈利潤率
E.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

最新試題

下列選項(xiàng)中屬于粉煤灰硅酸鹽水泥的適用范圍的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

單層建筑物的建筑面積計(jì)算法則有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流人中有一項(xiàng)是流動資金回收，該項(xiàng)現(xiàn)金流入發(fā)生在（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》規(guī)定，下列費(fèi)用中，不屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于剛結(jié)點(diǎn)的說法正確的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在建設(shè)用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

由具有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員對資產(chǎn)的實(shí)體各主要部位進(jìn)行觀察，以判斷確評估建筑物的損耗率的方法稱為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

建筑安裝工程間接費(fèi)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

復(fù)合硅酸鹽水泥不適用于（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于（）。

題型：單項(xiàng)選擇題