A.市場(chǎng)法、成本法
B.收益法
C.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
E.基準(zhǔn)地價(jià)修正法

A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則
E.公平原則

A.不可移動(dòng)
B.獨(dú)一無(wú)二
C.壽命長(zhǎng)久：土地具有不可毀滅的特性.但是政府可規(guī)定土地使用期限
D.供給有限
E.價(jià)值量大

A.契稅
B.印花稅
C.土地出讓金
D.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)
E.交易手續(xù)費(fèi)

A.借款人的入住情況及對(duì)住房的使用情況等
B.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理
C.及時(shí)了解開(kāi)發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程
D.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)等
E.開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證

A.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)
B.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)
C.符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房意向書(shū)、合同書(shū)或其他有效文件
D.貸款銀行認(rèn)可部門(mén)出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明
E.借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效證件）

A.是一種商業(yè)性個(gè)人住房貸款
B.是公積金管理中心委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專(zhuān)項(xiàng)住房消費(fèi)貸款
C.其貸款風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)，而非商業(yè)銀行承擔(dān)
D.也稱委托性住房公積金貸款
E.實(shí)行低進(jìn)低出的利率政策

A.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力
B.擁有縣城常住戶口或有效居留身份
C.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的最低額度以上的自籌資金
D.按時(shí)足額繳存公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶
E.符合住房公積金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式的要求

A.等額累進(jìn)還款法
B.一次還本付息法
C.等額本息還款法
D.組合還款法
E.等額本金還款法

A.首付款尚未支付或者首付款未達(dá)到規(guī)定比例的，要提供用于購(gòu)買(mǎi)住房的自籌資金的有關(guān)證明
B.涉及抵押擔(dān)保的，在一般操作模式下，須提供財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的書(shū)面證明
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資信等級(jí)是企業(yè)信用程度的形象標(biāo)識(shí)，它表明了企業(yè)守約或履約的主觀愿望與客觀能力
D.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料
E.個(gè)人住房貸款的借款人及配偶月所有債務(wù)支出與月收入之比應(yīng)在50％（含）以下