多項選擇題建筑物評估的原則有()。
A.替代原則
B.最有效使用原則
C.供需原則
D.房地合一原則
E.貢獻原則
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1.多項選擇題判斷建筑物是否存在經濟性貶值的指標因素有()。
A.使用用途不合理
B.部分閑置
C.利用率下降
D.使用強度不夠
E.收益水平下降
2.多項選擇題反映影響商業(yè)用地環(huán)境質量的指標有()。
A.交通便捷度
B.人文環(huán)境
C.自然環(huán)境
D.規(guī)劃環(huán)境
E.基礎設施保證度
3.單項選擇題地塊建筑面積與地塊總面積的比率,稱為()。
A.建筑密度
B.容積率
C.建筑高度
D.建筑覆蓋率
4.單項選擇題成本法適用于評估的是()。
A.預計出售的土地
B.新開發(fā)的土地
C.對包含土地使用權的企業(yè)整體評估
D.土地市場發(fā)育完善條件下土地評估
5.單項選擇題在采用假設開發(fā)法評估土地使用權價格時,假設總建筑費用為100萬元,第一年投入60%,第二年投入40%,年折現(xiàn)率為10%,則總建筑費為()。
A.921473元
B.918791元
C.907523元
D.934156元
最新試題
下列選項中,誰是生產費用價值論的創(chuàng)始人()。
題型:單項選擇題
()是指在無形資產已成為生產經營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。
題型:單項選擇題
資源性資產的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()
題型:單項選擇題
微觀調查具體內容一般包括()
題型:多項選擇題
資產的功能性損耗是指因資產的外部環(huán)境變化所導致的資產貶值,而非資產本身的問題。
題型:判斷題
不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()
題型:多項選擇題
資產按照形態(tài)可劃分為有形資產和無形資產,下列選項中屬于有形資產的是()。
題型:單項選擇題
根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》,下列屬于不動產評估對象的是()
題型:多項選擇題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產的什么屬性()
題型:單項選擇題
下列費用中,屬于房屋建筑物建設的前期費用的有()
題型:多項選擇題