多項選擇題以下關(guān)于標定地價的描述,哪些是正確的()。

A.標定地價是一個區(qū)域性的平均地價
B.標定地價是確定土地使用權(quán)出讓底價的參考和依據(jù)
C.標定地價是政府評估的具體地塊的地價
D.標定地價是各類用地的平均地價
E.一般情況下,標定地價不進行大面積評估


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1.單項選擇題建筑物的墻、柱用磚砌筑,樓屋、屋架采用木材制造,這種結(jié)構(gòu)是()。

A.磚木結(jié)構(gòu)
B.磚混結(jié)構(gòu)
C.木結(jié)構(gòu)
D.簡易建筑物

2.單項選擇題土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)造成的價值損失一般是()。

A.土地的功能性貶值
B.建筑物的功能性貶值
C.土地的經(jīng)濟性貶值
D.建筑物的經(jīng)濟性貶值

3.單項選擇題在運用收益法對土地使用權(quán)進行評估時,年收益為()。

A.房地產(chǎn)的年總收益
B.土地的實際收益
C.土地的客觀收益
D.土地的前期收益

5.單項選擇題技術(shù)進步可能會引起設(shè)備()。

A.實體性貶值
B.經(jīng)濟性貶值
C.功能性貶值
D.無形貶值

最新試題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有()

題型:多項選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標準,計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項選擇題

應(yīng)用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項選擇題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題