A.土地的功能性貶值
B.建筑物的功能性貶值
C.土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
D.建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值
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A.房地產(chǎn)的年總收益
B.土地的實(shí)際收益
C.土地的客觀收益
D.土地的前期收益
A.115萬元
B.152.09萬元
C.132.25萬元
D.174.9萬元
A.實(shí)體性貶值
B.經(jīng)濟(jì)性貶值
C.功能性貶值
D.無形貶值
A.被評估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn)
B.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險能以貨幣衡量
C.凡有權(quán)益的資產(chǎn)均能采用
D.資產(chǎn)的交易市場必須活躍
E.收益額是由被評估資產(chǎn)直接產(chǎn)生的
A.現(xiàn)實(shí)性
B.預(yù)測性
C.隨機(jī)性
D.咨詢性
E.公正性
最新試題
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元？
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點(diǎn)。
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實(shí)地清查，該批產(chǎn)品實(shí)際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價折扣法。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
下列費(fèi)用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有（）