A.以具有法律效力的破產(chǎn)處理文件等有效文件為依據(jù)
B.資產(chǎn)以整體或析零在市場上可以出售
C.可賣收入能夠進(jìn)入所有者賬戶
D.有專業(yè)人員進(jìn)行操作
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A.評估方法直觀簡單、評估結(jié)果容易被交易雙方接受
B.確定比較項(xiàng)目的差異較小，使評估結(jié)果準(zhǔn)確性高
C.活躍交易市場，沒有局恨性
D.適用于專用設(shè)備、機(jī)器、及無形資產(chǎn)評估
A.資產(chǎn)原值形成的時間
B.確認(rèn)資產(chǎn)評估價格的時間
C.確定資產(chǎn)現(xiàn)價的時間
D.年終核定資產(chǎn)的時間
A.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是相同的
B.折現(xiàn)率和資本化不應(yīng)高于安全利率
C.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益口徑保持一致
D.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是企業(yè)自身的收益率
E.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率確定
最新試題
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價折扣法。
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。