A.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是相同的
B.折現(xiàn)率和資本化不應(yīng)高于安全利率
C.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益口徑保持一致
D.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是企業(yè)自身的收益率
E.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率確定
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A.償債能力
B.資產(chǎn)變現(xiàn)能力
C.風(fēng)險(xiǎn)水平
D.被投資企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值
E.盈利能力
A.使用期限
B.無(wú)形資產(chǎn)的成本
C.技術(shù)成熟程度
D.機(jī)會(huì)成本
E.市場(chǎng)供需狀況
A.地域因素
B.個(gè)別因素
C.時(shí)間因素
D.價(jià)格因素
E.交易因素
A.超額收益率
B.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率
C.通貨膨脹率
D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
E.壟斷收益率
A.未來(lái)可產(chǎn)生效益的時(shí)間
B.預(yù)付金額的賬面價(jià)值
C.未來(lái)可產(chǎn)生效益的大小
D.所形成資產(chǎn)的時(shí)間
最新試題
下列選項(xiàng)中，誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人（）。
根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。
（）是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件，同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）
不動(dòng)產(chǎn)的特征分為（）
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是（）