單項(xiàng)選擇題下列房屋權(quán)屬登記程度中，不是必經(jīng)程序的是（）。

A.受理登記申請(qǐng)
B.權(quán)屬審核
C.公告
D.頒發(fā)權(quán)屬證書


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1.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于土地所有權(quán)的說法正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有
B.城市郊區(qū)的土地屬于國(guó)家所有
C.宅基地屬于農(nóng)民所有
D.自留地屬于農(nóng)民所有

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋登記辦法的有關(guān)規(guī)定的說法錯(cuò)誤的是（）。

A.遵循房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則
B.成套住房應(yīng)以套為基本單元進(jìn)行登記
C.未成年人的房屋，可自行申請(qǐng)登記
D.共有房屋應(yīng)當(dāng)共有權(quán)人共同申請(qǐng)登記

3.單項(xiàng)選擇題當(dāng)房地產(chǎn)的房屋門牌號(hào)碼發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)進(jìn)行（）。

A.房屋抵押權(quán)登記
B.地役權(quán)登記
C.房屋所有權(quán)變更登記
D.房屋預(yù)告登記

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，下列登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請(qǐng)的是（）。

A.因合法建造房屋取得房屋權(quán)利
B.因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利
C.因繼承、受遺囑取得房屋權(quán)利
D.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于土地權(quán)利證書的是（）。

A.國(guó)有土地所有權(quán)證
B.國(guó)有土地使用權(quán)證
C.集體土地所有證
D.集體土地使用證

6.單項(xiàng)選擇題房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)是（）。

A.房屋買賣合同
B.房地產(chǎn)權(quán)證書
C.房屋所有權(quán)證書
D.房屋登記簿

8.單項(xiàng)選擇題在房屋租賃期內(nèi)，下列情形中對(duì)租賃合同效力有影響的是（）。

A.房屋贈(zèng)與
B.房屋析產(chǎn)
C.房屋繼承
D.房屋焚毀

9.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)為（）年。

A.25
B.30
C.35
D.40

10.單項(xiàng)選擇題以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在（）上作記載。

A.買賣合同
B.抵押合同
C.貸款合同
D.預(yù)售合同