多項(xiàng)選擇題房屋轉(zhuǎn)租條款應(yīng)約定的內(nèi)容有（）。

A、等于原租賃期限的轉(zhuǎn)租期限
B、轉(zhuǎn)租用途
C、轉(zhuǎn)租收益的分成
D、轉(zhuǎn)租房屋損壞時(shí)的賠償責(zé)任
E、違約責(zé)任


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋租賃合同的內(nèi)容，說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）。

A、應(yīng)寫明標(biāo)的物的具體要素
B、合同中的押金即為定金
C、房屋應(yīng)按承租人要求的用途出租
D、租賃期限不超過(guò)30年
E、租賃期間內(nèi)房屋的維修責(zé)任均由承租人承擔(dān)

2.多項(xiàng)選擇題房屋租賃居間業(yè)務(wù)與代理業(yè)務(wù)的不同點(diǎn)包括（）。

A、服務(wù)對(duì)象不同（前者服務(wù)于兩方，后者服務(wù)于委托一方）
B、服務(wù)立場(chǎng)不同（前者站在雙方立場(chǎng)，后者站在一方立場(chǎng)）
C、合同簽名人不同（居間、三方，代理兩方）
D、房屋查驗(yàn)內(nèi)容不同
E、信息收集方法不同

3.多項(xiàng)選擇題我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的內(nèi)容包括（）。

A、行政監(jiān)管
B、行業(yè)自律
C、信用管理
D、群眾舉報(bào)
E、社會(huì)投訴

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的重要文書(shū)有（）。

A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B、房屋狀況說(shuō)明書(shū)
C、書(shū)面告知材料
D、日常業(yè)務(wù)中的原始憑證
E、委托人的個(gè)人信息資料

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用收取規(guī)范的內(nèi)容有（）。

A、傭金由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取
B、合同約定的費(fèi)用收，未約定的不收
C、傭金由機(jī)構(gòu)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)票
D、兩個(gè)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)同一宗房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，只收一次費(fèi)用
E、未完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，不收傭金

6.多項(xiàng)選擇題在經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)承接過(guò)程中，經(jīng)委托人同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以（）。

A、按相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B、對(duì)外發(fā)布房源信息
C、為有利害關(guān)系的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)
D、就代辦登記，抵押貸款等事項(xiàng)另簽服務(wù)收費(fèi)合同
E、不編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)

7.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接、辦理過(guò)程中，規(guī)范的做法有（）。

A、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接
B、經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一簽訂
C、傭金由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取
D、經(jīng)紀(jì)服務(wù)中產(chǎn)生的法律責(zé)任由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承擔(dān)
E、分支機(jī)構(gòu)以自己的名義獨(dú)立承接經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未未由從事該業(yè)務(wù)的一名經(jīng)紀(jì)人或兩名協(xié)理簽名的，懲罰措施有（）。

A、限期改正
B、記入信用檔案
C、對(duì)機(jī)構(gòu)處罰1-3萬(wàn)罰款（不對(duì)人員罰款）
D、取消網(wǎng)簽資格
E、通報(bào)批評(píng)

9.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)居間活動(dòng)中，說(shuō)法正確的有（）。

A、包括報(bào)告居間（房屋租賃居多）和媒介居間（房屋買賣居多）
B、無(wú)論哪種居間，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)都不代表任何一方
C、報(bào)酬的支付方可以是委托人，也可以是其相對(duì)人，也可以是收益雙方
D、無(wú)論哪種居間、報(bào)酬（傭金）只有在促成房地產(chǎn)交易合同成立時(shí)收取
E、居間關(guān)系不需要由書(shū)面的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同確定

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）。

A、可以以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B、不能以個(gè)人名義收取傭金和費(fèi)用
C、是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的行為主體
D、是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的責(zé)任主體
E、可以兼職從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作