多項選擇題關于房屋租賃合同的內容，說法錯誤的有（）。

A、應寫明標的物的具體要素
B、合同中的押金即為定金
C、房屋應按承租人要求的用途出租
D、租賃期限不超過30年
E、租賃期間內房屋的維修責任均由承租人承擔


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題房屋租賃居間業(yè)務與代理業(yè)務的不同點包括（）。

A、服務對象不同（前者服務于兩方，后者服務于委托一方）
B、服務立場不同（前者站在雙方立場，后者站在一方立場）
C、合同簽名人不同（居間、三方，代理兩方）
D、房屋查驗內容不同
E、信息收集方法不同

2.多項選擇題我國的房地產經紀行業(yè)管理的內容包括（）。

A、行政監(jiān)管
B、行業(yè)自律
C、信用管理
D、群眾舉報
E、社會投訴

3.多項選擇題房地產經紀業(yè)務中的重要文書有（）。

A、房地產經紀服務合同
B、房屋狀況說明書
C、書面告知材料
D、日常業(yè)務中的原始憑證
E、委托人的個人信息資料

4.多項選擇題房地產經紀服務費用收取規(guī)范的內容有（）。

A、傭金由經紀機構統一收取
B、合同約定的費用收，未約定的不收
C、傭金由機構統一開發(fā)票
D、兩個機構經紀同一宗房地產業(yè)務，只收一次費用
E、未完成經紀業(yè)務時，不收傭金

5.多項選擇題在經紀業(yè)務承接過程中，經委托人同意，房地產經紀機構可以（）。

A、按相關規(guī)定轉讓經紀業(yè)務
B、對外發(fā)布房源信息
C、為有利害關系的房屋提供經紀服務
D、就代辦登記，抵押貸款等事項另簽服務收費合同
E、不編制房屋狀況說明書

6.多項選擇題在房地產經紀業(yè)務的承接、辦理過程中，規(guī)范的做法有（）。

A、經紀業(yè)務有經紀機構統一承接
B、經紀服務合同由經紀機構統一簽訂
C、傭金由經紀機構統一收取
D、經紀服務中產生的法律責任由經紀機構統一承擔
E、分支機構以自己的名義獨立承接經紀業(yè)務

7.多項選擇題房地產經紀服務合同未未由從事該業(yè)務的一名經紀人或兩名協理簽名的，懲罰措施有（）。

A、限期改正
B、記入信用檔案
C、對機構處罰1-3萬罰款（不對人員罰款）
D、取消網簽資格
E、通報批評

8.多項選擇題在房地產居間活動中，說法正確的有（）。

A、包括報告居間（房屋租賃居多）和媒介居間（房屋買賣居多）
B、無論哪種居間，房地產經紀機構都不代表任何一方
C、報酬的支付方可以是委托人，也可以是其相對人，也可以是收益雙方
D、無論哪種居間、報酬（傭金）只有在促成房地產交易合同成立時收取
E、居間關系不需要由書面的房地產經紀服務合同確定

9.多項選擇題關于房產經紀人員，說法錯誤的有（）。

A、可以以個人名義承接房地產經紀業(yè)務
B、不能以個人名義收取傭金和費用
C、是房地產經紀活動的行為主體
D、是房地產經紀活動的責任主體
E、可以兼職從事房地產經紀工作

10.多項選擇題房地產經紀機構代理銷售商品房的，在售樓處明顯位置應明示（）。

A、商品房銷售委托書
B、批準銷售商品房的有關證明文件（商品房銷售（或預售）許可證）
C、住宅使用說明書
D、住宅質量保證書
E、物業(yè)管理協議