多項選擇題下列房屋中不得出租的有（）。

A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的


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1.多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》，不動產(chǎn)登記機構(gòu)的職責(zé)有（）。

A、必要時可以實地查看
B、如實，及時登記有關(guān)事項
C、對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行評估
D、查驗申請人提供的權(quán)屬證明
E、就有關(guān)登記事項詢問申請人

2.多項選擇題下列內(nèi)容為某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布的房屋出售廣告，內(nèi)容不符合廣告管理有關(guān)規(guī)定的有（）。

A、該房屋為名校學(xué)區(qū)房升值空間巨大
B、預(yù)計該房屋每年可升值10%
C、所售房屋套內(nèi)建筑為100m2
D、該房屋距離大型超市10分鐘里程
E、購買該房屋需一次性付款

3.多項選擇題2013年9月，王某轉(zhuǎn)讓自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的稅有（）。

A、個人所得稅
B、契稅
C、城市維護建設(shè)稅
D、印花稅
E、營業(yè)稅

4.多項選擇題房屋租賃期間，承租人可單方解除合同的情形有（）。

A、租賃住房的權(quán)屬產(chǎn)生爭議
B、承租人移居國外
C、承租人找到更舒適的住房
D、租賃住房被司法機關(guān)依法查封導(dǎo)致房屋無法使用
E、承租人找到了租金更低的住房

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員尤其應(yīng)掌握與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動最為密切的（）真?zhèn)伪嫖鲋R。

A、土地使用權(quán)證
B、房屋所有權(quán)證
C、房屋他項權(quán)證
D、預(yù)告登記證明

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供不動產(chǎn)登記代辦服務(wù)的節(jié)點是在（）后。

A、居間服務(wù)合同簽訂
B、交易合同簽訂
C、物業(yè)查驗
D、房屋交接

9.單項選擇題貸款金額最高一般不超過房地產(chǎn)價值的（）。

A、50%
B、60%
C、70%
D、80%

10.單項選擇題辦理組合貸款時，住房公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款在（）上必須一致。

A.貸款利率
B.貸款期限
C.還款方式
D.首付款比例

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按規(guī)定發(fā)布廣告、過高收取傭金主要違反了職業(yè)道德基本要求中的（）

題型：單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)注銷時，尚未完成的業(yè)務(wù)的做法，錯誤的是（）

題型：單項選擇題

主要工作是業(yè)務(wù)管理和負(fù)責(zé)規(guī)模較大的業(yè)務(wù)項目的部門是（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中，第一部專門的全國統(tǒng)一管理辦法是（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場進(jìn)行實地勘察，核實業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德是（）

題型：單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的說法，錯誤的是（）

題型：單項選擇題

從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員需要經(jīng)過專業(yè)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)并通過考試取得職業(yè)資格，這說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是（）

題型：單項選擇題

按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策，個人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。

題型：多項選擇題

以下情形中，不收取不動產(chǎn)登記費的情形有（）。

題型：多項選擇題

目前我國大部分經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采用的薪酬制度是（）

題型：單項選擇題