多項選擇題根據(jù)《物權法》，不動產(chǎn)登記機構的職責有（）。

A、必要時可以實地查看
B、如實，及時登記有關事項
C、對申請登記的不動產(chǎn)進行評估
D、查驗申請人提供的權屬證明
E、就有關登記事項詢問申請人


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1.多項選擇題下列內容為某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布的房屋出售廣告，內容不符合廣告管理有關規(guī)定的有（）。

A、該房屋為名校學區(qū)房升值空間巨大
B、預計該房屋每年可升值10%
C、所售房屋套內建筑為100m2
D、該房屋距離大型超市10分鐘里程
E、購買該房屋需一次性付款

2.多項選擇題2013年9月，王某轉讓自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的稅有（）。

A、個人所得稅
B、契稅
C、城市維護建設稅
D、印花稅
E、營業(yè)稅

3.多項選擇題房屋租賃期間，承租人可單方解除合同的情形有（）。

A、租賃住房的權屬產(chǎn)生爭議
B、承租人移居國外
C、承租人找到更舒適的住房
D、租賃住房被司法機關依法查封導致房屋無法使用
E、承租人找到了租金更低的住房

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員尤其應掌握與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動最為密切的（）真?zhèn)伪嫖鲋R。

A、土地使用權證
B、房屋所有權證
C、房屋他項權證
D、預告登記證明

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供不動產(chǎn)登記代辦服務的節(jié)點是在（）后。

A、居間服務合同簽訂
B、交易合同簽訂
C、物業(yè)查驗
D、房屋交接

8.單項選擇題貸款金額最高一般不超過房地產(chǎn)價值的（）。

A、50%
B、60%
C、70%
D、80%

9.單項選擇題辦理組合貸款時，住房公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款在（）上必須一致。

A.貸款利率
B.貸款期限
C.還款方式
D.首付款比例

10.單項選擇題貸款銀行在審查借款人的資料時，至關重要的是審核（）。

A、個人信用
B、抵押物價值
C、借款人的婚姻狀況
D、借款人的財產(chǎn)證明