A.教育金規(guī)劃時需配合保險規(guī)劃,將教育金需求考慮到壽險保額需求中
B.由于教育金規(guī)劃持續(xù)時間長,實現(xiàn)教育金目標(biāo)后可能離退休時間很近了,所以最好在教育金規(guī)劃同時進行退休金規(guī)劃
C.由于教育金補助有學(xué)?;蚱渌鼨C構(gòu)無償提供,因此教育金補助為教育金規(guī)劃的首選規(guī)劃工具
D.離婚后為了避免一方未來不履行子女教育金職責(zé),可采用教育金信托方式
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A.以成本法進行估價時,土地成本中應(yīng)考慮相關(guān)的土地增值稅和營業(yè)稅
B.以成本法進行估價時,建筑物材料成本若有效大波動,應(yīng)采用重置成本,而非歷史成本
C.以收益還原法進行估價時,房地產(chǎn)總價=房租/市場投資收益率,其中房租不應(yīng)扣除相關(guān)的稅費成本
D.以市場比較法進行估價時,需在同地區(qū)同類型房屋價格的基礎(chǔ)上依房齡、地段、樓層、議價系數(shù)等進行調(diào)整
A.87626元
B.88367元
C.88893元
D.89189元
A.-17.29萬元
B.-9.84萬元
C.3.37萬元
D.12.62萬元
A.利率水平提高
B.預(yù)期房價上升
C.規(guī)定首付比例提高
D.租房押金及租金水平降低
A.連續(xù)交費終身壽險的續(xù)期保費屬于可控制預(yù)算項目
B.計算應(yīng)有收入時,應(yīng)考慮應(yīng)有支出、房貸還款和其他應(yīng)有儲蓄
C.實際情況與預(yù)算出現(xiàn)差異時,應(yīng)對預(yù)算進行修正
D.出現(xiàn)有利差異時,無需對原因進行分析
最新試題
某個體戶發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務(wù),在收付實現(xiàn)制下,該個體戶本月應(yīng)該確認(rèn)的收入為()。(1)本月銷售產(chǎn)品20,000元,收到貨款14,000元(2)本月應(yīng)償還銀行貸款利息3,000元,但本月沒有支付(3)收到客戶預(yù)付貨款10,000元,該批產(chǎn)品下月交貨(4)收到客戶所欠上月購貨款8,000元
宋先生月初向銀行貸款80萬元用于購置新房,3~5年期的貸款利率為6%,6~30年期的貸款利率為7%。假如宋先生選擇“氣球貸”,貸款期限為5年,和銀行約定選擇按照20年期計算每月還款額,則在第五年末貸款到期日一次性償還剩余本金為()。
郭先生目前年稅費后工資為18萬元,每月個人生活支出為2000元,20年后退休,5年前購置,以郭先生為被保險人,郭太太為受益人,保險金額為20萬元的終身壽險,假設(shè)年貼現(xiàn)率為5%,不考慮通貨膨脹,假設(shè)依據(jù)凈收入彌補法計算,郭先生應(yīng)當(dāng)增加的壽險保額為()
王先生本年初家庭總資產(chǎn)共計500萬元,其中包括負(fù)債180萬元;本年收入共計80萬元,生活支出共計36萬元,除此之外,沒有其他收入支出項目;那么下列關(guān)于王先生家本年度財務(wù)狀況的說法中,錯誤的是()。
某個體戶發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務(wù),在收付實現(xiàn)制下,該個體戶本月應(yīng)該確認(rèn)的收入為()。(1)本月銷售產(chǎn)品20,000元,收到貨款14,000元(2)本月應(yīng)償還銀行貸款利息3,000元,但本月沒有支付(3)收到客戶預(yù)付貨款10,000元,該批產(chǎn)品下月交貨(4)收到客戶所欠上月購貨款8,000元
林先生計劃購買一處房產(chǎn),需向銀行申請120萬元的房貸,期限為20年,貸款利率為6%,按月還款;目前,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式。假如林先生前期還款能力較強,希望前期盡量多還款來減輕利息負(fù)擔(dān),那么林先生應(yīng)當(dāng)選擇()還款方式,還款5年后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)
王先生準(zhǔn)備貸款80萬購買一套房子,某銀行5年期貸款年利率為6%,5年以上的貸款利率為7%,王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請5年期的貸款,且與銀行約定按20年月供。請問王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是()。
假設(shè)研究生三年每年學(xué)費為15,000元,研究生畢業(yè)后工作平均月薪為5,000元,大學(xué)生畢業(yè)后工作的平均月薪為3,000元。若薪資差異固定,考慮學(xué)費成本和機會成本,按研究生畢業(yè)后可工作30年來計算,讀研究生的投資報酬率為()。(讀研究生期間不考慮貨幣時間價值。)
周小姐向某小額貸款公司申請了額度為30萬元的3年期個人短期貸款,名義上免息,但收取期初費用4.08萬元,每年末償還10萬元。周小姐貸款的有效年利率為()。(答案取最接近值)
羅先生的小孩將在5年后開始上高中,預(yù)計小孩上高中時每年需支付8,000元(高中為3年制),小孩上大學(xué)時每年需支付20,000元(大學(xué)為4年制),如果羅先生準(zhǔn)備在3年后一次性投入一筆資金作為小孩高中和大學(xué)期間的花費,假定年投資報酬率為6%,那么這筆資金大概為()。