單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于教育金規(guī)劃的說法中,錯誤的是()。

A.教育金規(guī)劃時需配合保險規(guī)劃,將教育金需求考慮到壽險保額需求中
B.由于教育金規(guī)劃持續(xù)時間長,實(shí)現(xiàn)教育金目標(biāo)后可能離退休時間很近了,所以最好在教育金規(guī)劃同時進(jìn)行退休金規(guī)劃
C.由于教育金補(bǔ)助有學(xué)?;蚱渌鼨C(jī)構(gòu)無償提供,因此教育金補(bǔ)助為教育金規(guī)劃的首選規(guī)劃工具
D.離婚后為了避免一方未來不履行子女教育金職責(zé),可采用教育金信托方式


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1.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房產(chǎn)估價的說法,錯誤的是()。

A.以成本法進(jìn)行估價時,土地成本中應(yīng)考慮相關(guān)的土地增值稅和營業(yè)稅
B.以成本法進(jìn)行估價時,建筑物材料成本若有效大波動,應(yīng)采用重置成本,而非歷史成本
C.以收益還原法進(jìn)行估價時,房地產(chǎn)總價=房租/市場投資收益率,其中房租不應(yīng)扣除相關(guān)的稅費(fèi)成本
D.以市場比較法進(jìn)行估價時,需在同地區(qū)同類型房屋價格的基礎(chǔ)上依房齡、地段、樓層、議價系數(shù)等進(jìn)行調(diào)整

4.單項(xiàng)選擇題進(jìn)行租房或購房的選擇決策時,下列因素變動會增加購房可能性的是()。

A.利率水平提高
B.預(yù)期房價上升
C.規(guī)定首付比例提高
D.租房押金及租金水平降低

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于家庭財務(wù)預(yù)算的說法,正確的是()。

A.連續(xù)交費(fèi)終身壽險的續(xù)期保費(fèi)屬于可控制預(yù)算項(xiàng)目
B.計算應(yīng)有收入時,應(yīng)考慮應(yīng)有支出、房貸還款和其他應(yīng)有儲蓄
C.實(shí)際情況與預(yù)算出現(xiàn)差異時,應(yīng)對預(yù)算進(jìn)行修正
D.出現(xiàn)有利差異時,無需對原因進(jìn)行分析

6.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)家庭財務(wù)比率分析的說法中,錯誤的是()。

A.凈值成就率較低,表示過去理財成績不理想
B.計算收支平衡點(diǎn)收入的重要意義在于測算出在現(xiàn)有收入下應(yīng)如何控制支出
C.其他條件不變,若支出增長過快,將推遲實(shí)現(xiàn)財務(wù)自由度達(dá)到1的目標(biāo)
D.在當(dāng)前生息資產(chǎn)既定、收入水平較為穩(wěn)定的情況下,客戶可通過提高儲蓄率或投資報酬率來加快資產(chǎn)增長

最新試題

以下關(guān)于定期壽險可續(xù)保條款的說法,正確的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

黃女士打算12年后退休,當(dāng)前年生活費(fèi)為15萬元,并保持生活水平不變,假定退休后余壽30年,年通貨膨脹率為3%,退休后年投資報酬率為5%,黃女士計劃從現(xiàn)在起直到退休每年儲蓄25萬,那么為實(shí)現(xiàn)退休目標(biāo),其年投資報酬率在工作期間至少為()。(答案取最接近值)

題型:單項(xiàng)選擇題

隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展,人們的生活水平和醫(yī)療水平不斷提高,我國預(yù)期死亡率不斷降低,對保險公司而言()

題型:單項(xiàng)選擇題

有A、B兩方案,其期初投資及現(xiàn)金流量如下:A方案,期初投入200,000元,第一年、第二年、第三年、第四年分別現(xiàn)金流入0元,50,000元,100,000元,150,000元;B方案,期初投入200,000元,第一年、第二年、第三年、第四年分別現(xiàn)金流入30,000元,60,000元,90,000元,120,000元。若資金成本為6%,應(yīng)該選擇哪個方案以及選擇的理由是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

羅先生的小孩將在5年后開始上高中,預(yù)計小孩上高中時每年需支付8,000元(高中為3年制),小孩上大學(xué)時每年需支付20,000元(大學(xué)為4年制),如果羅先生準(zhǔn)備在3年后一次性投入一筆資金作為小孩高中和大學(xué)期間的花費(fèi),假定年投資報酬率為6%,那么這筆資金大概為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

孫小姐購買了一套價值200萬元的住房,首付3成,其余向銀行貸款,貸款年利率為%,按月等額本息還款,貸款期限20年。已經(jīng)還了3年,那么還剩余貸款本金()。(答案取最接近值)

題型:單項(xiàng)選擇題

小王參加工作一年,每月的固定負(fù)擔(dān)為5,000元,每月工作收入為9,000元,繳納各項(xiàng)稅保費(fèi)1,200元,每月交通支出400元,外出用餐支出為600元,置裝費(fèi)500元,另外每月應(yīng)有儲蓄1,000元,此外無其他投資性資產(chǎn)。下列說法正確的是()。(1)小王的工作收入凈結(jié)余比例為0.6(2)小王的工作收入凈結(jié)余比例為0.7(3)考慮應(yīng)有儲蓄,小王的收支平衡點(diǎn)收入8,000元(4)考慮應(yīng)有儲蓄,小王的收支平衡點(diǎn)收入8,571元

題型:單項(xiàng)選擇題

張先生2015年1月購買一套價值200萬元的房屋,貸款5成,期限20年,貸款利率為8%,按月等額本息償還,2016年1月與李小姐結(jié)婚,婚后由李小姐償還貸款,2年后,兩人離婚,李小姐要求張先生歸還2年中其償還的貸款本金,那么張先生應(yīng)支付()。

題型:單項(xiàng)選擇題

張先生目前在甲銀行貸款5萬元,貸款期限為2年,貸款利率為7%。一年后,乙銀行推出一款貸款產(chǎn)品,貸款利率為6%,但需要繳納100元的期初費(fèi)用。不考慮其他因素,張先生詢問理財師小王,是否應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)貸,小王應(yīng)當(dāng)給出的答復(fù)是()

題型:單項(xiàng)選擇題

王先生準(zhǔn)備貸款80萬購買一套房子,某銀行5年期貸款年利率為6%,5年以上的貸款利率為7%,王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請5年期的貸款,且與銀行約定按20年月供。請問王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是()。

題型:單項(xiàng)選擇題