單項(xiàng)選擇題馬小姐剛剛進(jìn)入某事業(yè)單位工作,單位提供使用權(quán)公房,使用期限10年,每月租金為600元,而市場同類房屋每月租金為1500元。假定租金為每月初支付,年折現(xiàn)率為4%,該使用權(quán)公房的價(jià)值為()。(答案取最接近值)

A.87626元
B.88367元
C.88893元
D.89189元


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2.單項(xiàng)選擇題進(jìn)行租房或購房的選擇決策時(shí),下列因素變動會增加購房可能性的是()。

A.利率水平提高
B.預(yù)期房價(jià)上升
C.規(guī)定首付比例提高
D.租房押金及租金水平降低

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于家庭財(cái)務(wù)預(yù)算的說法,正確的是()。

A.連續(xù)交費(fèi)終身壽險(xiǎn)的續(xù)期保費(fèi)屬于可控制預(yù)算項(xiàng)目
B.計(jì)算應(yīng)有收入時(shí),應(yīng)考慮應(yīng)有支出、房貸還款和其他應(yīng)有儲蓄
C.實(shí)際情況與預(yù)算出現(xiàn)差異時(shí),應(yīng)對預(yù)算進(jìn)行修正
D.出現(xiàn)有利差異時(shí),無需對原因進(jìn)行分析

4.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)家庭財(cái)務(wù)比率分析的說法中,錯(cuò)誤的是()。

A.凈值成就率較低,表示過去理財(cái)成績不理想
B.計(jì)算收支平衡點(diǎn)收入的重要意義在于測算出在現(xiàn)有收入下應(yīng)如何控制支出
C.其他條件不變,若支出增長過快,將推遲實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由度達(dá)到1的目標(biāo)
D.在當(dāng)前生息資產(chǎn)既定、收入水平較為穩(wěn)定的情況下,客戶可通過提高儲蓄率或投資報(bào)酬率來加快資產(chǎn)增長

最新試題

王某有一張10萬元一年期存單剛好差1個(gè)月到期,他現(xiàn)在急需10萬進(jìn)展投資。銀行的相關(guān)利率規(guī)定如下:一年定期存款利率3%,活期存款利率0.35%,存單貸款年利率6%,貸款質(zhì)押率不超過質(zhì)押存單面額的90%,到期一次性還本付息,利隨本清,貸款年利率為6%。王某詢問理財(cái)師小劉是否應(yīng)當(dāng)進(jìn)展存單質(zhì)押貸款,小劉給出的以下分析和建議中錯(cuò)誤的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

王先生準(zhǔn)備貸款80萬購買一套房子,某銀行5年期貸款年利率為6%,5年以上的貸款利率為7%,王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請5年期的貸款,且與銀行約定按20年月供。請問王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

王先生本年初家庭總資產(chǎn)共計(jì)500萬元,其中包括負(fù)債180萬元;本年收入共計(jì)80萬元,生活支出共計(jì)36萬元,除此之外,沒有其他收入支出項(xiàng)目;那么下列關(guān)于王先生家本年度財(cái)務(wù)狀況的說法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某個(gè)體戶發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),在收付實(shí)現(xiàn)制下,該個(gè)體戶本月應(yīng)該確認(rèn)的收入為()。(1)本月銷售產(chǎn)品20,000元,收到貨款14,000元(2)本月應(yīng)償還銀行貸款利息3,000元,但本月沒有支付(3)收到客戶預(yù)付貨款10,000元,該批產(chǎn)品下月交貨(4)收到客戶所欠上月購貨款8,000元

題型:單項(xiàng)選擇題

孫小姐購買了一套價(jià)值200萬元的住房,首付3成,其余向銀行貸款,貸款年利率為%,按月等額本息還款,貸款期限20年。已經(jīng)還了3年,那么還剩余貸款本金()。(答案取最接近值)

題型:單項(xiàng)選擇題

王某是一個(gè)企業(yè)主,2023年買了一輛別克君威并購置了車損險(xiǎn),同時(shí)購置了一份以妻子為被保險(xiǎn)人,兒子為受益人的20年定期壽險(xiǎn)保單,死亡給付金為20萬元,2023年由于企業(yè)經(jīng)營慘淡,王某把汽車賣給好朋友趙某,并且由趙某開車載王某夫婦去辦理離婚手續(xù),在回來的路上發(fā)生了車禍,王某的妻子當(dāng)場死亡,這輛汽車全損,請問以下分析正確的選項(xiàng)是()

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于定期壽險(xiǎn)可續(xù)保條款的說法,正確的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

項(xiàng)目A一次性投資5萬元,共有2種返還方式:方式一:每年年末返還1.9萬元,共返還3年;方式二:4年后一次性返還6.28萬元。付先生投資了該項(xiàng)目,那么他選擇()最劃算,因?yàn)椋ǎ#僭O(shè)貼現(xiàn)率為5%)

題型:單項(xiàng)選擇題

假設(shè)某年年初一攬子消費(fèi)品的人民幣報(bào)價(jià)為RMB12,663,美元報(bào)價(jià)為USD2,012,該年度中國的CPI為6%,美國的CPI為4%,根據(jù)購買力平價(jià)理論,人民幣對美元的年初、年末匯率用直接標(biāo)價(jià)法應(yīng)分別為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于CFP商標(biāo)的使用,正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題