單項(xiàng)選擇題尉先生年初有投資性資產(chǎn)20萬元,自有房屋價(jià)值60萬元,房貸余額30萬元,投資性資產(chǎn)本年實(shí)現(xiàn)的投資收益率為8%。尉先生本年工作收入12萬元,生活支出8萬元,還貸款本金2.2萬元,利息1.8萬元。假設(shè)無其他資產(chǎn)且工作儲(chǔ)蓄本年內(nèi)沒有產(chǎn)生投資收益,房屋價(jià)值未發(fā)生變動(dòng),尉先生本年的凈值增長率為()。

A.4.5%
B.6.1%
C.7.6%
D.12.8%


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張君有一個(gè)10歲的孩子,計(jì)劃5年后送孩子出國學(xué)習(xí),從高中到碩士共需9年。假設(shè)目前國外求學(xué)費(fèi)用每年10萬元,學(xué)費(fèi)成長率3%。在年投資報(bào)酬率8%的條件下,為了達(dá)成孩子未來出國念書的目標(biāo),張君應(yīng)一次性投入()。

題型:單項(xiàng)選擇題

林先生計(jì)劃購買一處房產(chǎn),需向銀行申請120萬元的房貸,期限為20年,貸款利率為6%,按月還款;目前,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式。假如林先生前期還款能力較強(qiáng),希望前期盡量多還款來減輕利息負(fù)擔(dān),那么林先生應(yīng)當(dāng)選擇()還款方式,還款5年后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)

題型:單項(xiàng)選擇題

現(xiàn)有同一件商品A在中國市場賣120元人民幣,在日本*市場賣2,095日元,王女士持有人民幣,打算購買該商品。因其他原因,王女士無法直接兌換日元。有兩種選擇,一是直接在中國市場購買商品,二是先按照1人民幣=0.1449美元的匯率,兌換美元,再按照1日元=0.0090美元的匯率兌換日元,完成購買。如若商品價(jià)格是唯一成本,下列說法中正確的是()。(答案取最接近值)

題型:單項(xiàng)選擇題

小李的孩子預(yù)計(jì)8年后出國留學(xué)3年,現(xiàn)在學(xué)費(fèi)是每年11萬元,學(xué)費(fèi)成長率為每年5%,根據(jù)約定,每年繳納的學(xué)費(fèi)在上學(xué)時(shí)點(diǎn)確定為固定金額,上學(xué)期間學(xué)費(fèi)不再增長。留學(xué)第一年的生活費(fèi)屆時(shí)為10萬元,國外生活費(fèi)每年增長率為5%。為了達(dá)到子女留學(xué)學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)的理財(cái)目標(biāo),小李現(xiàn)在可用于教育金規(guī)劃的資產(chǎn)10萬元,投資于某理財(cái)產(chǎn)品,投資報(bào)酬率預(yù)計(jì)為每年8%,同時(shí)每年還拿出年收入的10%用于定期儲(chǔ)蓄,儲(chǔ)蓄的投資報(bào)酬率為6%,上學(xué)時(shí)期小李的投資報(bào)酬率為4%,小李的收入增長率為6%,請問小李現(xiàn)在年收入達(dá)到多少才能實(shí)現(xiàn)理財(cái)目標(biāo)?()(答案取最接近值)。

題型:單項(xiàng)選擇題

海小姐目前有一套房屋價(jià)值80萬元,剩余貸款20萬元,剩余期限10年,房貸利率為7.4%,按月等額本息還款。她計(jì)劃于3年后賣出舊房購入一套屆時(shí)價(jià)值300萬元的房屋,首付比例4成。假設(shè)房價(jià)成長率為5%,貼現(xiàn)率為6%,那么,為了實(shí)現(xiàn)該換房目標(biāo),海小姐3年中每月所需儲(chǔ)蓄()。

題型:單項(xiàng)選擇題

馬女士打算購買一處房產(chǎn),目前需向銀行申請60萬元的房貸,期限為10年,貸款利率為5%,按月還款;銀行貸款負(fù)責(zé)人告訴馬女士,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式,假如馬女士希望還款負(fù)擔(dān)在各期均等,那么馬女士應(yīng)當(dāng)選擇()還款方式,在按時(shí)還款30期之后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)

題型:單項(xiàng)選擇題

高先生夫婦公積金賬戶余額目前共有35萬元,計(jì)劃5年后購買一套價(jià)值200萬元的新房,夫妻2人每月工資都為15,000元,公積金繳費(fèi)比例均為12%,公積金貸款上限為90萬元,還款期限為20年,貸款利率為4.5%,按月等額本息還款。假定首付比例最低為5成;假如夫妻二人計(jì)劃買房以后僅用公積金賬戶來償還公積金貸款的月供,且公積金賬戶余額可以用來支付首付;那么夫妻2人5年后買房時(shí),資金是否足夠,盈余或者缺口是多少()(公積金賬戶投資報(bào)酬率為3.5%,高先生夫婦公積金繳費(fèi)基數(shù)均為2人月工資額,且假定不考慮購房過程中的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等問題,答案取最接近值。)

題型:單項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于定期壽險(xiǎn)可續(xù)保條款的說法,正確的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

黃女士打算12年后退休,當(dāng)前年生活費(fèi)為15萬元,并保持生活水平不變,假定退休后余壽30年,年通貨膨脹率為3%,退休后年投資報(bào)酬率為5%,黃女士計(jì)劃從現(xiàn)在起直到退休每年儲(chǔ)蓄25萬,那么為實(shí)現(xiàn)退休目標(biāo),其年投資報(bào)酬率在工作期間至少為()。(答案取最接近值)

題型:單項(xiàng)選擇題

程女士今年45歲,10年后退休,目前她的年支出為10萬元,假設(shè)通貨膨脹率為3%,投資報(bào)酬率為8%,那么當(dāng)生息資產(chǎn)達(dá)到()時(shí),她在退休時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)自由度才能達(dá)到1。

題型:單項(xiàng)選擇題