多項選擇題甲房地產經紀機構發(fā)現(xiàn)某市某大型小區(qū)有大量的空置房并有許多客戶要求購買或租賃該小區(qū)物業(yè)。于是甲房地產經紀機構決定在該小區(qū)附近設立分支機構主要從事該小區(qū)的房地產經紀業(yè)務，并通過在某網站平臺發(fā)布該小區(qū)的房源信息。房地產經紀人員在進行房源信息發(fā)布時，需要符合的要求有（）。

A.保證房源的真實性
B.保證房源的具有交易資格
C.保障房源可視性
D.保障房源價格穩(wěn)定性


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3.多項選擇題下列風險中，屬于房地產經紀人道德風險的有（）。

A.賺取差價
B.外泄客戶資料
C.與客戶私底下交易
D.被騙導致機構經濟損失
E.攜帶大金額服務傭金潛逃

4.多項選擇題房地產經紀人提高風險識別能力的做法有（）。

A.樹立風險防范意識
B.提高專業(yè)服務能力
C.規(guī)范業(yè)務操作流程
D.適當降低工作效率
E.收集各類風險信息

5.多項選擇題房地產經紀機構防范經紀業(yè)務風險的措施有（）。

A.提高房地產經紀傭金水平
B.不簽訂房地產經紀服務合同
C.經紀服務對外承諾標準化
D.加強對經紀門店負責人的培訓
E.合理控制和分配業(yè)務權限

6.多項選擇題對外承諾標準化包括（）。

A.制定標準的對外承諾文本
B.展示標準化的文本
C.規(guī)范檔案
D.印章管理
E.投訴處理

7.單項選擇題提高房地產經紀業(yè)務風險識別能力的基本前提是（）。

A.樹立風險防范意識
B.合理承擔風險
C.建立監(jiān)察稽核體系
D.建立風險識別系統(tǒng)

8.單項選擇題偽造簽名屬于房地產經紀業(yè)務民事賠償風險中（）引起的風險。

A.未盡審查義務
B.提供虛假信息
C.承諾不當
D.產權糾紛

9.單項選擇題房地產經紀機構防止客戶“跳單”．的正確方法是（）。

A.避免客戶與業(yè)主有任何接觸
B.嚴格審查客戶身份和職業(yè)
C.要求客戶在協(xié)議中承諾違約責任
D.要求客戶繳納履約保證金

10.單項選擇題房地產經紀服務合同未由房地產經紀人簽字引起的風險屬于（）。

A.民事賠償風險
B.自律處罰風險
C.行政處罰風險
D.刑事處罰風險