單項(xiàng)選擇題提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力的基本前提是（）。

A.樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)
B.合理承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
C.建立監(jiān)察稽核體系
D.建立風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別系統(tǒng)


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1.單項(xiàng)選擇題偽造簽名屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)民事賠償風(fēng)險(xiǎn)中（）引起的風(fēng)險(xiǎn)。

A.未盡審查義務(wù)
B.提供虛假信息
C.承諾不當(dāng)
D.產(chǎn)權(quán)糾紛

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)防止客戶“跳單”．的正確方法是（）。

A.避免客戶與業(yè)主有任何接觸
B.嚴(yán)格審查客戶身份和職業(yè)
C.要求客戶在協(xié)議中承諾違約責(zé)任
D.要求客戶繳納履約保證金

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字引起的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.民事賠償風(fēng)險(xiǎn)
B.自律處罰風(fēng)險(xiǎn)
C.行政處罰風(fēng)險(xiǎn)
D.刑事處罰風(fēng)險(xiǎn)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某在為客戶張某提供房地產(chǎn)承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，忘記將目標(biāo)房源已抵押的事實(shí)告知張某，由此可能引起的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.承諾不當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)
B.產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)
C.房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人道德風(fēng)險(xiǎn)

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