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單項選擇題當委托人隱瞞事實真相或有欺詐行為時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

A.繼續(xù)為其提供服務
B.經(jīng)委托人同意，可拒絕為其提供服務
C.是否有權拒絕為其提供服務，依照委托合同的約定而定
D.有權拒絕為其提供服務，依照委托合同的約定而定

1.單項選擇題在《房屋承購委托合同》（北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會推薦文本）中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不能提供的服務是（）。

A.提供與購買房屋相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢
B.尋找意向購買房屋及其出售人
C.以委托人的名義與出售人簽訂訂房屋買賣合同
D.對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權調(diào)查和實地查驗

2.單項選擇題下列關于《北京市存量房屋買賣交易合同》（經(jīng)紀成交版）說法錯誤的是（）。

A.該合同文本為示范文本，合同條款不能做任何修改
B.該合同文本是由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定
C.該合同文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣
D.該合同中的存量房是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋

3.單項選擇題在接待客戶過程中，下列接待方式不恰當?shù)氖牵ǎ?/a>

4.單項選擇題房地產(chǎn)居間合同中房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的義務不包括（）。

A.如實報告義務
B.盡力提供居間服務的義務
C.保守秘密的義務
D.支付必要費用的義務

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在向客戶銷售商品房時應該（）。

A.說話滔滔不絕
B.對客戶提出的問題及時反駁
C.讓客戶自己選擇戶型
D.關注與客戶一起來的家人和朋友

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人對二手房進行現(xiàn)場查勘時應該仔細核對（）。

A.業(yè)主的收入信息
B.鄰居的生活習慣
C.房產(chǎn)證上的所載面積與實際面積是否相符
D.小區(qū)居委會的工作時間

7.單項選擇題對于購買需求強烈，希望盡快買到物業(yè)，有一定經(jīng)濟實力，購買力較強的這類客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應該采取的營銷策略是（）。

A.重點跟蹤
B.不斷了解客戶特征和需求
C.告訴客戶無法成交的原因
D.重新安排購房計劃

8.單項選擇題《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構居間成交版）》中，需要寫明（）。

A.備案證明編號
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的身份證號
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的身份證號
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構法人的身份證號

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構收取未予標明的費用的，由（）以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責令改正、沒收違法所得、依法處以罰款。

A.省級
B.縣級
C.市級
D.區(qū)級

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同成立的要件包括（）。

A.委托人的簽字或者蓋章
B.授權人的人簽字或者蓋章
C.承辦該業(yè)務的兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的簽名
D.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的蓋章