單項(xiàng)選擇題在《房屋承購委托合同》（北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會推薦文本）中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不能提供的服務(wù)是（）。

A.提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢
B.尋找意向購買房屋及其出售人
C.以委托人的名義與出售人簽訂訂房屋買賣合同
D.對符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于《北京市存量房屋買賣交易合同》（經(jīng)紀(jì)成交版）說法錯誤的是（）。

A.該合同文本為示范文本，合同條款不能做任何修改
B.該合同文本是由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定
C.該合同文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣
D.該合同中的存量房是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)居間合同中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的義務(wù)不包括（）。

A.如實(shí)報告義務(wù)
B.盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)
C.保守秘密的義務(wù)
D.支付必要費(fèi)用的義務(wù)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在向客戶銷售商品房時應(yīng)該（）。

A.說話滔滔不絕
B.對客戶提出的問題及時反駁
C.讓客戶自己選擇戶型
D.關(guān)注與客戶一起來的家人和朋友

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對二手房進(jìn)行現(xiàn)場查勘時應(yīng)該仔細(xì)核對（）。

A.業(yè)主的收入信息
B.鄰居的生活習(xí)慣
C.房產(chǎn)證上的所載面積與實(shí)際面積是否相符
D.小區(qū)居委會的工作時間

7.單項(xiàng)選擇題《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）》中，需要寫明（）。

A.備案證明編號
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的身份證號
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的身份證號
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法人的身份證號

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同成立的要件包括（）。

A.委托人的簽字或者蓋章
B.授權(quán)人的人簽字或者蓋章
C.承辦該業(yè)務(wù)的兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的簽名
D.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的蓋章