單項(xiàng)選擇題一個(gè)潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，他所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)購(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)的（）

A.歷史購(gòu)建成本
B.現(xiàn)行購(gòu)建成本
C.實(shí)際購(gòu)建成本
D.客觀購(gòu)建成本


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1.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估目的對(duì)（）的選擇具有制約作用。

A.評(píng)估主體
B.評(píng)估對(duì)象
C.評(píng)估方法
D.評(píng)估程序
E.價(jià)值類型

2.多項(xiàng)選擇題按建筑物完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)將房屋分為（）

A.完好房
B.基本完好房
C.一般損壞房
D.嚴(yán)重?fù)p壞房
E.危房

3.多項(xiàng)選擇題實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估適用的方法有（）

A.收益法
B.成本法
C.市場(chǎng)法
D.分類評(píng)估法
E.賬面價(jià)值法

4.多項(xiàng)選擇題下列設(shè)備中屬于專用設(shè)備的有（）

A.鍋爐
B.電機(jī)
C.水泵
D.組合機(jī)床
E.彩電生產(chǎn)線

5.多項(xiàng)選擇題采用收益途徑進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本前提包括（）

A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量
B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量
C.被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰
D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
E.被評(píng)估資產(chǎn)處于公開(kāi)市場(chǎng)中