判斷題在個人住房貸款業(yè)務中，當非格式條款與格式條款的意思表達不一致或矛盾時，應當采用格式條款。

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1.多項選擇題合同填寫并復核無誤后，貸款發(fā)放人應負責與借款人（包括共同借款人）、擔保人（抵押人、出質(zhì)人、保證人）簽訂合同。有關合同簽訂的下列說法中，正確的有（）。

A.在簽訂（預簽）有關合同文本前，應履行充分告知義務
B.合同中有關借款人義務的內(nèi)容盡量不要提及
C.借款人是自然人而因故不能到場的，可以通過傳真簽名后打電話確認
D.對保證人為法人的，保證方簽字人應為其法定代表人或其授權代理人，授權代理人必須提供有效的書面授權文件
E.對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字

2.多項選擇題在個人住房貸款業(yè)務的貸后檢查中。對開發(fā)商和項目檢查的要點包括（）。

A.開發(fā)商的經(jīng)營狀況及財務狀況
B.項目資金到位及使用情況
C.項目工程形象進度
D.項目銷售情況及資金回籠情況
E.土地使用及建設工程規(guī)劃的許可

3.多項選擇題對項目開發(fā)的合法性審查包括（）。

A.審查開發(fā)商的"國有土地使用權證"
B.審查開發(fā)商的"建設用地規(guī)劃許可證"
C.確定開發(fā)商是否已按政府規(guī)定交納完土地出讓金，土地使用是否經(jīng)批準
D.確定工程建筑時間是否在有效期間內(nèi)
E.確定建筑物的結構是否與規(guī)劃許可證相符

4.多項選擇題下列關于公積金個人住房貸款利率的說法中，正確的是（）。

A.按人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行
B.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率執(zhí)行
C.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率打折執(zhí)行
D.比自營性個人住房貸款利率低
E.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率下浮一定比例執(zhí)行

5.多項選擇題"假個貸"的防控措施包括一線經(jīng)辦人員對以下內(nèi)容的嚴格檢查（）。

A.借款人身份的真實性
B.借款人信用情況
C.各類證件的真實性
D.申報價格的合理性
E.開發(fā)商的資質(zhì)