A.在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前,應(yīng)履行充分告知義務(wù)
B.合同中有關(guān)借款人義務(wù)的內(nèi)容盡量不要提及
C.借款人是自然人而因故不能到場的,可以通過傳真簽名后打電話確認(rèn)
D.對保證人為法人的,保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人,授權(quán)代理人必須提供有效的書面授權(quán)文件
E.對采取抵押擔(dān)保方式的,應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字
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A.開發(fā)商的經(jīng)營狀況及財務(wù)狀況
B.項目資金到位及使用情況
C.項目工程形象進(jìn)度
D.項目銷售情況及資金回籠情況
E.土地使用及建設(shè)工程規(guī)劃的許可
A.審查開發(fā)商的"國有土地使用權(quán)證"
B.審查開發(fā)商的"建設(shè)用地規(guī)劃許可證"
C.確定開發(fā)商是否已按政府規(guī)定交納完土地出讓金,土地使用是否經(jīng)批準(zhǔn)
D.確定工程建筑時間是否在有效期間內(nèi)
E.確定建筑物的結(jié)構(gòu)是否與規(guī)劃許可證相符
A.按人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行
B.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率執(zhí)行
C.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率打折執(zhí)行
D.比自營性個人住房貸款利率低
E.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率下浮一定比例執(zhí)行
A.借款人身份的真實性
B.借款人信用情況
C.各類證件的真實性
D.申報價格的合理性
E.開發(fā)商的資質(zhì)
A.合法有效的身份或居留證明
B.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,良好的信用,償還貸款本息的能力
C.有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件
D.有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人E.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,良好的信用,償還貸款本息的能力
A.商業(yè)銀行應(yīng)通過調(diào)查非國內(nèi)長期居住借款人在國內(nèi)的工作和收入背景,了解其在華購房的目的,并在對各項信息調(diào)查核實的基礎(chǔ)上評估借款人的償還能力和償還意愿
B.抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價格和評估價格的平均值為準(zhǔn)
C.對再交易房,應(yīng)對每個用作貸款抵押的房屋進(jìn)行獨(dú)立評估
D.在對貸款申請作出最終審批前,貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次,從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途
E.以建筑物和其他土地附著物作抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記
A.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行
B.上限放開,實行下限管理
C.計息、結(jié)息方式,由借貸雙方協(xié)商確定
D.期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計息
E.目前個人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍
A.現(xiàn)場咨詢
B.網(wǎng)上銀行
C.業(yè)務(wù)宣傳手冊
D.窗口咨詢
E.電話銀行
A.合同簽約
B.合同變更
C.貸后檢查
D.不良貸款管理
E.貸款檔案管理
A.同意
B.原則上同意
C.不同意
D.否決
E.部分同意
最新試題
商業(yè)銀行對互聯(lián)網(wǎng)個人貸款的風(fēng)險控制措施有()
商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款的特點不包括()
對于個人貸款審查與審批,下列說法正確的是()。
某機(jī)構(gòu)推出款適用于某家旅行社的某款特定旅游線路的貸款,則該貸款屬于()
下列選擇中,不屬于個人貸款還款方式的是()。
下列屬于信用卡個人卡細(xì)分類別的是()。
在商用房貸款中,商用房貸款合作機(jī)構(gòu)面臨的風(fēng)險主要有()。
下列關(guān)于個人汽車貸款借款合同的變更與解除的表述中,正確的有()。
落實借款人家庭住址穩(wěn)定情況時,當(dāng)借款人居住地址與戶口記錄地址一致時,也應(yīng)要求提供居住證明。()
借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約事件,銀行不可以采取的措施是()。