判斷題因為房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)市場有不利的影響，所以它只會導(dǎo)致房價上漲。
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1.單項選擇題（）是以一個城市為對象，在該城市一定區(qū)域的范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，調(diào)查評估出的各地價區(qū)段在某一時點的平均水平價格。
A.土地單價
B.土地總價
C.基準地價
D.標定地價
2.單項選擇題樓面地價與土地總價、總建筑面積三者之間的關(guān)系為（）。
A.樓面地價=土地總價×總建筑面積
B.樓面地價=土地總價÷總建筑面積
C.樓面地價=總建筑面積×土地總價
D.樓面地價=總建筑面積÷土地總價
3.單項選擇題補地價（單價）=[（增加后的容積率-原容積率）÷（）]×原容積率下的土地單價。
A.建筑面積
B.土地總面積率
C.原容積率
D.增加后的容積率
4.單項選擇題城市房屋拆遷雖然是強制性的，不符合公開市場價值形成的條件，但因為要對被拆遷人合理補償，所以，城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)采用（）。
A.公開市場價值標準
B.清算價值
C.市場價格
D.評估價值
5.判斷題房地產(chǎn)估價只是為當(dāng)事人提供公平可信的價格參考依據(jù)，然而并不取代當(dāng)事人的民事權(quán)利，房地產(chǎn)交易定價則是雙方當(dāng)事人的行為。
最新試題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
題型：判斷題
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題