判斷題房地產估價只是為當事人提供公平可信的價格參考依據(jù)，然而并不取代當事人的民事權利，房地產交易定價則是雙方當事人的行為。
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2.單項選擇題由于房地產具有（），使得同一宗房地產的利用在不同用途及利用方式之間出現(xiàn)了競爭和優(yōu)選的問題。
A.數(shù)量有限性
B.用途多樣性
C.不可移動性
D.獨一無二性
3.單項選擇題如果某一地塊上每幢建筑物上下各層的建筑面積均相同，則必然會有：建筑容積率=建筑密度×（）。
A.土地總面積
B.建筑總面積
C.建筑總層數(shù)
D.建筑基底總面積
4.單項選擇題政府出讓土地使用權的地塊，其面積通常是根據(jù)標有坐標點的用地紅線圖。由城市規(guī)劃行政管理部門會同土地行政管理部門，在地塊各轉點釘樁、埋設混凝土界樁或界石來確認，面積大小依照（）計算為最好的計算方法。
A.水平投影面積
B.垂直投影面積
C.正面投影面積
D.立體實際面積
5.單項選擇題在市場經濟中，房地產還是一種（），并是一種良好的投資對象。
A.實物
B.財富
C.商品
D.物質
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國家標準《房地產估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
房地產估價也是藝術，房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
房地產中的無形資產，例如汽車加油站的特許經營權，估價時均應剔除。
題型：判斷題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產等情況下的企業(yè)財產清理、處理等。
題型：判斷題
估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。
題型：判斷題
因征收房地產，房地產估價師受委托進行的停產停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。
題型：單項選擇題
下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列有關房地產價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列關于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
題型：多項選擇題