是獨(dú)具特征或被特定化并且無(wú)從替代的物。

是不能夠移動(dòng)或雖可移動(dòng)但卻會(huì)因移動(dòng)損害價(jià)值的物。

是能夠移動(dòng)并且不因移動(dòng)損害價(jià)值的物。

是能滿(mǎn)足人的需要，并為人能夠支配的物體或自然力。

又稱(chēng)為假登記，是指為保全一項(xiàng)旨在取得、變更和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，限制債務(wù)人重復(fù)處分該不動(dòng)產(chǎn)而為登記。

權(quán)利人或者利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載事項(xiàng)錯(cuò)誤而提出異議，登記機(jī)關(guān)將該異議記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，是為異議登記。

作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法，是將物權(quán)變動(dòng)的事項(xiàng)登載于特定國(guó)家機(jī)關(guān)的簿冊(cè)上。

即出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證（如倉(cāng)單、提單）交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實(shí)交付。