A.借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意.協(xié)商未達成之前借款合同繼續(xù)有效
B.需辦理抵（質(zhì)）押變更登記的，還應(yīng)到原抵（質(zhì)）押登記部門辦理變更抵（質(zhì)）押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)
C.保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況
D.借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤
E.借款人喪失民事行為能力

A.貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存
B.檔案借（查）閱管理
C.檔案移交及管理
D.檔案的退回和銷毀
E.檔案的丟失、掛失

A.銀行應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象支付
B.銀行應(yīng)要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請
C.銀行授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金
D.在貸款資金發(fā)放前，銀行應(yīng)該審核借款人相關(guān)交易資料和憑證
E.貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證

A.發(fā)放流程包括出賬前審核，開戶放款和放款通知
B.業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對其真實性、合法性和完整性進行審核
C.業(yè)務(wù)部門在確定有關(guān)審核無誤后，進行開戶放款
D.開戶放款完成后，銀行應(yīng)將放款通知書連同個人貸款信息卡等一并交借款人作回單
E.貸款發(fā)放后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)依據(jù)借款人相關(guān)信息建立貸款臺賬，并隨時更新臺賬數(shù)據(jù)

A.確保借款人首付款已部分支付或到位
B.借款人所購商用房為新建房的，要確認項目工程進度符合中國人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件
C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢
D.對采取抵（質(zhì)）押的貸款，要落實貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)
E.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序

A.簽約流程主要包括填寫合同、審核合同和簽訂合同三部分
B.合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，禁止涂改
C.合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時將有關(guān)合同文本移交合同復(fù)核人員進行復(fù)核
D.合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由合同填寫人員簽字確認
E.合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負責(zé)與借款人（包括共同借款人）、擔(dān)保人（抵押人、出質(zhì)人、保證人）簽訂合同

A.真實性
B.合法性
C.合理性
D.完整性
E.針對性

A.明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾
B.明確約定貸款資金的用途
C.明確約定支付對象（范圍）、支付金額、支付條件和支付方式等
D.明確約定商用房開發(fā)商的資信情況
E.明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任

A.材料一致性
B.借款人身份和資信的調(diào)查
C.借款人經(jīng)濟狀況的調(diào)查
D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查
E.擔(dān)保情況的調(diào)查

A.借款申請表
B.個人收入證明
C.借款人及其配偶有效身份證件
D.商品房銷售合同
E.明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料