創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同，該房為某樓某號，雙方約定，于2004年12月31日前交房，并于6個月內辦理房屋產(chǎn)權證書。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后，又與王某簽訂合同，將該房賣給王某，并于2004年5月將該房的鑰匙交給王某。王某已進行裝修并已人住。2004年8月31日，劉某知道此事后，便與房地產(chǎn)公司交涉。下列表述正確的是：（）

甲歌手與乙劇場簽約10月1日在乙劇場獨唱音樂會，雙方約定乙劇場應在9月27日向甲歌手支付預付款10萬元。9月25日甲歌手喉嚨發(fā)炎到醫(yī)院檢查，醫(yī)院診斷甲歌手在一個月內不能演唱，因此，甲歌手要求劇場推遲演唱期限，乙劇場不同意并私自將該演唱合同轉讓給丙劇場，雙方為此發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是：（）

不可抗力

單方解除

合同的變更

甲租賃乙的房屋居住，在租賃期間發(fā)生地震，房屋倒塌，已不適于居住，房屋倒塌砸毀甲的家具、電器數(shù)件。則甲：（）

違約金

違約行為

甲公司與乙公司簽訂產(chǎn)品訂貨合同，合同約定：由甲公司為乙公司生產(chǎn)直流屏1套、智能操作模擬屏1面、模擬屏信號柜1面等，價款25萬元；自訂貨之日起7日內預付10萬元，到貨后7日內付10萬元，余款于調試運行后7日內付清；甲公司于5月9日前提供技術資料，技術圖紙由乙公司確認簽字后生產(chǎn)，6月9日前交貨。由于甲公司至6月9日仍未能提交全部技術圖紙，乙公司于6月16日通知甲公司，解除合同，為此引發(fā)糾紛。對此，下列表述正確的是：（）

免責事由