甲與乙簽訂一份蘋(píng)果買(mǎi)賣(mài)合同，甲為果農(nóng)，乙為果商，在蘋(píng)果生產(chǎn)季節(jié)，一場(chǎng)冰雹將甲的果園砸毀，導(dǎo)致甲無(wú)力履行合同。在此情況下，甲灰心喪氣，并未通知乙解除合同，但乙已知道此事，考慮到甲將無(wú)力履行合同，便通知甲解除合同。對(duì)于甲、乙所受的損失，乙主張各自承擔(dān)造成的損失，互不賠償。對(duì)此，下列表述正確的是：（）

某劇院為增加票房收入，與當(dāng)紅歌星李某簽訂演出合同。雙方約定，劇院應(yīng)于12月30日向李某支付出場(chǎng)費(fèi)1萬(wàn)元，李某則須于元旦晚上為該劇院舉行的聯(lián)歡會(huì)演唱歌曲。12月29日，李某喉嚨發(fā)炎，醫(yī)生診斷須立即手術(shù)，預(yù)計(jì)住院10天。劇院欲解除合同，李某認(rèn)為，劇院僅能中止履行，不能解除合同。為此，雙方發(fā)生糾紛。有關(guān)某劇院的救濟(jì)措施，下列表述正確的是：（）

王某于2000年8月向興旺家具店定做結(jié)婚家具一套，雙方商定興旺家具店應(yīng)于9月10日交貨，王某付定金1000元。9月8日，興旺家具店通知王某，因工作失誤家具店發(fā)生火災(zāi)，燒毀了部分已做家具，要求遲延履行合同。其時(shí)，王某因與其未婚妻鬧意見(jiàn)，婚禮推遲，但未對(duì)興旺家具店要求作出答復(fù)。9月15日，王某與其未婚妻正式分手，婚禮取消。王某于9月16日通知興旺家具店，取消家具定作合同。此時(shí)，興旺家具店已按王某要求做好全套家具，因此不許取消，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。下列說(shuō)法正確的是：（）

實(shí)際違約

違約責(zé)任

創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該房為某樓某號(hào)，雙方約定，于2004年12月31日前交房，并于6個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后，又與王某簽訂合同，將該房賣(mài)給王某，并于2004年5月將該房的鑰匙交給王某。王某已進(jìn)行裝修并已人住。2004年8月31日，劉某知道此事后，便與房地產(chǎn)公司交涉。下列表述正確的是：（）

免責(zé)事由

根本違約、非根本違約

甲租賃乙的房屋居住，在租賃期間發(fā)生地震，房屋倒塌，已不適于居住，房屋倒塌砸毀甲的家具、電器數(shù)件。則甲：（）

單方解除