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判斷題對不予登記，房屋登記機構(gòu)應當書面告知申請人不予登記的原因。

1.判斷題已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當事人應當申請轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記。

2.判斷題房地產(chǎn)登記的原則是權(quán)利主體一致原則和屬地管理原則。

3.判斷題國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當進行土地更正登記。

4.判斷題抵押人死亡，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人不必繼續(xù)履行原抵押合同。

5.判斷題《城市房無租賃管理辦法》規(guī)定：房屋租賃實行登記備案制度。

6.判斷題承租人與第三者互換房屋時，應當事先征得出租人的同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

7.判斷題關(guān)于租賃期限，《合同法》規(guī)定租賃期限不得超過20年，超過20年的，合同無效。

8.判斷題北京市申請購買限價商品住房的單身家庭提出申請，申請人須年滿30周歲。

9.判斷題已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。

10.判斷題出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），買受人可以請求解除合同。