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判斷題《城市房無租賃管理辦法》規(guī)定：房屋租賃實行登記備案制度。

1.判斷題承租人與第三者互換房屋時，應當事先征得出租人的同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

2.判斷題關于租賃期限，《合同法》規(guī)定租賃期限不得超過20年，超過20年的，合同無效。

3.判斷題北京市申請購買限價商品住房的單身家庭提出申請，申請人須年滿30周歲。

4.判斷題已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。

5.判斷題出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），買受人可以請求解除合同。

6.判斷題房地產(chǎn)買賣屬于單務行為，即受讓人只享受權利，不需承擔任何義務。

7.判斷題商品房預售的，商品房預購人可以將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。

8.判斷題業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設施的，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之一以上的業(yè)主同意。

9.判斷題2008年2月1日期簽訂商品住宅買賣合同的，首期住宅專項維修資金的繳存標準是：多層（六層及六層以下）為100元/建筑平方米；高層（六層以上）為200元/建筑平方米。

10.判斷題國有土地短期租賃一般不超過5年，對需要實行長期租賃的，其最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。