A.產(chǎn)品
B.交通便利程度
C.價格與租金走勢
D.客戶
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A.抽樣調(diào)查
B.典型調(diào)查
C.重點(diǎn)調(diào)查
D.普查
A.行為細(xì)分
B.人口細(xì)分
C.心理細(xì)分
D.地理細(xì)分
A.房地產(chǎn)產(chǎn)品
B.房地產(chǎn)價格
C.房地產(chǎn)營銷渠道
D.房地產(chǎn)促銷策略
嘉聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱嘉聯(lián)公司）擬開發(fā)一住宅項(xiàng)目，為了使開發(fā)的項(xiàng)目個性鮮明，進(jìn)行了市場調(diào)研，最終將該項(xiàng)目定位為單身白領(lǐng)公寓。該項(xiàng)目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元/m2。嘉聯(lián)公司將該項(xiàng)目委托給專業(yè)能力較強(qiáng)的綠地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱綠地公司）代理銷售。綠地公司針對該項(xiàng)目規(guī)模較小，所處片區(qū)不屬于當(dāng)前熱賣區(qū)的特點(diǎn)，準(zhǔn)備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設(shè)的商圈來吸引客戶關(guān)注，并計(jì)劃通過賣點(diǎn)的挖掘迅速打開銷售局面。
綠地公司挖掘該項(xiàng)目賣點(diǎn)的做法為（）。
A.進(jìn)行片區(qū)研究
B.跟蹤競爭性樓盤情況
C.研究消費(fèi)者購買行為
D.開展廣告宣傳
嘉聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱嘉聯(lián)公司）擬開發(fā)一住宅項(xiàng)目，為了使開發(fā)的項(xiàng)目個性鮮明，進(jìn)行了市場調(diào)研，最終將該項(xiàng)目定位為單身白領(lǐng)公寓。該項(xiàng)目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元/m2。嘉聯(lián)公司將該項(xiàng)目委托給專業(yè)能力較強(qiáng)的綠地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱綠地公司）代理銷售。綠地公司針對該項(xiàng)目規(guī)模較小，所處片區(qū)不屬于當(dāng)前熱賣區(qū)的特點(diǎn)，準(zhǔn)備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設(shè)的商圈來吸引客戶關(guān)注，并計(jì)劃通過賣點(diǎn)的挖掘迅速打開銷售局面。
嘉聯(lián)公司項(xiàng)目定位所選擇的目標(biāo)市場模式是（）。
A.單一市場模式
B.產(chǎn)品專門化模式
C.復(fù)合產(chǎn)品模式
D.復(fù)合市場模式
嘉聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱嘉聯(lián)公司）擬開發(fā)一住宅項(xiàng)目，為了使開發(fā)的項(xiàng)目個性鮮明，進(jìn)行了市場調(diào)研，最終將該項(xiàng)目定位為單身白領(lǐng)公寓。該項(xiàng)目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元/m2。嘉聯(lián)公司將該項(xiàng)目委托給專業(yè)能力較強(qiáng)的綠地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱綠地公司）代理銷售。綠地公司針對該項(xiàng)目規(guī)模較小，所處片區(qū)不屬于當(dāng)前熱賣區(qū)的特點(diǎn)，準(zhǔn)備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設(shè)的商圈來吸引客戶關(guān)注，并計(jì)劃通過賣點(diǎn)的挖掘迅速打開銷售局面。
嘉聯(lián)公司對該項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品定位的方法為（）。
A.波士頓矩陣法
B.目標(biāo)客戶需求定位法
C.項(xiàng)目SWOT分析法
D.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場分析方法
A.對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
B.權(quán)限的控制與分配
C.選擇風(fēng)險較低的業(yè)務(wù)
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
A.“高報(bào)”成交價
B.“低報(bào)”成交價
C.亂收費(fèi)
D.合作同行違約
E.偽造簽名
最新試題
客戶購買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指（）。
更新速度快、時效性強(qiáng)的客源信息開拓方式是（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說法，不正確的有（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法，正確的有（）
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）
下列職業(yè)規(guī)范中，對經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）
規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后，決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。
中介機(jī)構(gòu)對外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有（）