單項(xiàng)選擇題

嘉聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)嘉聯(lián)公司）擬開(kāi)發(fā)一住宅項(xiàng)目，為了使開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目個(gè)性鮮明，進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)研，最終將該項(xiàng)目定位為單身白領(lǐng)公寓。該項(xiàng)目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬(wàn)元，單位變動(dòng)成本2500元/m2。嘉聯(lián)公司將該項(xiàng)目委托給專(zhuān)業(yè)能力較強(qiáng)的綠地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)綠地公司）代理銷(xiāo)售。綠地公司針對(duì)該項(xiàng)目規(guī)模較小，所處片區(qū)不屬于當(dāng)前熱賣(mài)區(qū)的特點(diǎn)，準(zhǔn)備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設(shè)的商圈來(lái)吸引客戶關(guān)注，并計(jì)劃通過(guò)賣(mài)點(diǎn)的挖掘迅速打開(kāi)銷(xiāo)售局面。

嘉聯(lián)公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品定位的方法為（）。

A.波士頓矩陣法
B.目標(biāo)客戶需求定位法
C.項(xiàng)目SWOT分析法
D.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析方法


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防范措施有（）。

A.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
B.權(quán)限的控制與分配
C.選擇風(fēng)險(xiǎn)較低的業(yè)務(wù)
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

2.多項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員操作不規(guī)范引起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的情形有（）。

A.“高報(bào)”成交價(jià)
B.“低報(bào)”成交價(jià)
C.亂收費(fèi)
D.合作同行違約
E.偽造簽名

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的5s技巧中有（）。

A.真誠(chéng)
B.微笑
C.機(jī)敏
D.研究
E.博學(xué)

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)所要獲得信息的不同，可以將問(wèn)題分為（）。

A.指引型問(wèn)題
B.鏡像型問(wèn)題
C.試探性問(wèn)題
D.開(kāi)放式問(wèn)題
E.次要問(wèn)題

5.多項(xiàng)選擇題書(shū)面溝通的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在（）。

A.可以馬上得到對(duì)方的反饋
B.可以體會(huì)雙方之間的情感
C.信息準(zhǔn)確
D.輔助或強(qiáng)化了言語(yǔ)溝通
E.接受者有充分時(shí)間進(jìn)行信息分析

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，客戶定位需要對(duì)消費(fèi)者特征進(jìn)行研究，研究的內(nèi)容有（）。

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目針對(duì)哪些不同的消費(fèi)群體
B.如何讓消費(fèi)者理解產(chǎn)品的內(nèi)涵
C.如何讓消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生認(rèn)同感而發(fā)生購(gòu)買(mǎi)行為
D.消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的消費(fèi)習(xí)慣是什么
E.消費(fèi)者自身所處的階段和生活習(xí)慣是什么

7.多項(xiàng)選擇題商業(yè)地產(chǎn)按照開(kāi)發(fā)形式可分為（）。

A.商業(yè)廣場(chǎng)
B.商業(yè)街
C.交通設(shè)施商鋪
D.商務(wù)樓
E.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)

8.多項(xiàng)選擇題按項(xiàng)目銷(xiāo)售時(shí)間及進(jìn)度，房地產(chǎn)銷(xiāo)售分期有（）。

A.銷(xiāo)售籌備期
B.銷(xiāo)售前期
C.持續(xù)銷(xiāo)售期
D.銷(xiāo)售中期
E.尾盤(pán)銷(xiāo)售期

9.多項(xiàng)選擇題新建商品房銷(xiāo)售籌備培訓(xùn)的內(nèi)容包括（）。

A.公司北京和目標(biāo)培訓(xùn)
B.銷(xiāo)售規(guī)則培訓(xùn)
C.項(xiàng)目培訓(xùn)
D.專(zhuān)題培訓(xùn)
E.市場(chǎng)調(diào)查培訓(xùn)

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等級(jí)代辦服務(wù)事項(xiàng)，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將相關(guān)證件、票據(jù)交付對(duì)應(yīng)的當(dāng)事人，標(biāo)志著產(chǎn)權(quán)登記代辦業(yè)務(wù)完成
B.辦理產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)日，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提前半小時(shí)到達(dá)
C.由產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)審核買(mǎi)賣(mài)雙方資料，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無(wú)需做此項(xiàng)工作
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提前預(yù)約買(mǎi)賣(mài)雙方
E.在代辦房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無(wú)告知義務(wù)

最新試題

中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。下列關(guān)于A公司銷(xiāo)售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后，決定購(gòu)買(mǎi)某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說(shuō)明客源具有（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購(gòu)買(mǎi)兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購(gòu)房人的行為，從中獲取購(gòu)房人拒絕還是同意購(gòu)買(mǎi)的蛛絲馬跡，這種行為是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

售樓處的位置對(duì)售樓處的（）具有直接的影響

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法正確的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題