運用收益法估價的首要步驟是（）。

通常情況下，房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。

高層建筑物地價分攤屬于（）。

建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。

估價對象由委托人和價值類型雙重決定。

下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學”成分。

下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。