下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。

在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。

收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。

一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。