單項選擇題業(yè)主因預(yù)測房價下跌，而調(diào)低報價以盡快實現(xiàn)交易，這是房源（）屬性的體現(xiàn)。

A.物理
B.實物
C.心理
D.法律


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1.單項選擇題對于一次性付款的購房客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員建議其支付購房定金的時點應(yīng)為（）。

A.房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日
B.房地產(chǎn)買賣合同備案后，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前某日
C.交易過程中的任何一個時日
D.房屋交驗完或賣方戶口遷出之后某日

2.單項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制作的格式合同的格式條款有兩種以上的解釋的，應(yīng)（）

A.該格式條款無效
B.按通常理解予以解釋
C.作出不利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的解釋
D.作出利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的解釋

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員收集的房源信息中，屬于房地產(chǎn)狀況信息的是（）。

A.房屋的稅費支付方式
B.委托人的聯(lián)系電話
C.物業(yè)管理收費標準
D.委托人要求的掛牌價格

5.單項選擇題存量房買賣中，如房屋在出售前已設(shè)定抵押，要先行辦理（）。

A.抵押權(quán)變更手續(xù)
B.抵押權(quán)注銷手續(xù)
C.抵押權(quán)撤銷手續(xù)
D.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

6.單項選擇題李某將正在出租的房屋委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的做法中，錯誤的是（）。

A.核實房屋是否出租
B.要求李某終止租賃合同
C.簽訂房屋買賣合同前，確認租賃合同中租金、押金的處理方式
D.簽訂房屋買賣合同前，確認租賃合同的到期日

8.單項選擇題關(guān)于新建商品房買賣合同簽訂中相關(guān)圖紙?zhí)幚矸绞降恼f法，錯誤的是（）。

A.應(yīng)經(jīng)買賣雙方簽章
B.合同內(nèi)容與圖紙一致
C.將圖紙作為合同附件
D.圖紙交給買方即可

9.單項選擇題個人住房貸款的償還方式中，還款金額逐期減少的是（）。

A.等額本金還款
B.等額本息還款
C.貸款期內(nèi)只付利息，本金期末一次性支付
D.一次性還款付息

10.單項選擇題客戶受購房人委托辦理購房事宜，簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同時，除購房人的身份證明外房地產(chǎn)經(jīng)紀人員還應(yīng)提醒客戶提供（）。

A.購房人委托其辦理購房事宜的授權(quán)委托書
B.購房人的征信證明
C.購房人的銀行流水
D.購房人的在職證明