A、被評估資產(chǎn)的實際收益
B、被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益
C、折現(xiàn)率或者資本化率
D、被評估資產(chǎn)的總使用年限
E、被評估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限
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A、直接比較法
B、類比調(diào)整法
C、成本法
D、收益法
A、用途
B、供求關(guān)系
C、性能
D、競爭狀況
E、工藝條件
A、交易批量
B、交易動機(jī)
C、交易方式
D、交易地點(diǎn)
A、資產(chǎn)的功能
B、市場條件
C、交易條件
D、資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量
E、資產(chǎn)所處的地理位置
A、需要一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場
B、必須具備參照物
C、可以搜集到被評資產(chǎn)與參照物可以比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
D、必須有與被評估資產(chǎn)相同或者類似的全新資產(chǎn)
E、參照物與被評資產(chǎn)的功能相同
最新試題
下列選項中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價值論的創(chuàng)始人()。
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是()
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()
下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()
下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()
()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。
著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。
適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()