多項選擇題市場法在運用時要比較參照資產(chǎn)的交易條件,評估人員主要分析()三方面差異。

A、交易批量
B、交易動機(jī)
C、交易方式
D、交易地點


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1.多項選擇題運用市場法評估任何單項資產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)考慮的可比因素有()。

A、資產(chǎn)的功能
B、市場條件
C、交易條件
D、資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量
E、資產(chǎn)所處的地理位置

2.多項選擇題應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估必須具備的前提條件是()。

A、需要一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場
B、必須具備參照物
C、可以搜集到被評資產(chǎn)與參照物可以比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
D、必須有與被評估資產(chǎn)相同或者類似的全新資產(chǎn)
E、參照物與被評資產(chǎn)的功能相同

3.多項選擇題市場法是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中()、()、()的方法之一。

A、最為直接
B、最具說服力
C、最常見
D、最準(zhǔn)確

4.多項選擇題采用市場法評估資產(chǎn)價值時,可以作為參照物的資產(chǎn)應(yīng)該是()。

A、新資產(chǎn)
B、與被評資產(chǎn)相同的資產(chǎn)
C、與被評資產(chǎn)類似的資產(chǎn)
D、舊資產(chǎn)

5.多項選擇題資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則()。

A、貢獻(xiàn)原則
B、預(yù)期原則
C、替代原則
D、公開市場原則

最新試題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項選擇題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題