單項(xiàng)選擇題計(jì)算重置成本時(shí),不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是()。

A.購(gòu)建費(fèi)用
B.維修費(fèi)用
C.安裝費(fèi)用
D.調(diào)試費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題在三種評(píng)估方法中,先進(jìn)的評(píng)估方法是()。

A.收益法
B.成本法
C.市場(chǎng)法
D.不一定

2.單項(xiàng)選擇題采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí),各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是()。

A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒有影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)

3.單項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物,選擇的參照物應(yīng)該是()。

A.全新資產(chǎn)
B.舊資產(chǎn)
C.與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)

4.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估的主體是指()。

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員
B.評(píng)估主管部門
C.交易的一方
D.資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)

5.多項(xiàng)選擇題評(píng)估人員對(duì)評(píng)估報(bào)告的邏輯分析主要是()。

A.評(píng)估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性
B.評(píng)估原則與評(píng)估結(jié)果之間的一致性
C.評(píng)估的基準(zhǔn)日與評(píng)估范圍之間的一致性
D.評(píng)估目的與評(píng)估方法選擇之間的一致性
E.作價(jià)的前提條件與作價(jià)依據(jù)之間的一致性

最新試題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評(píng)估目的,一類屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型:判斷題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題