單項(xiàng)選擇題采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是（）。

A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題采用市場法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）。

A.全新資產(chǎn)
B.舊資產(chǎn)
C.與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)

2.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）。

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員
B.評(píng)估主管部門
C.交易的一方
D.資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)

3.多項(xiàng)選擇題評(píng)估人員對評(píng)估報(bào)告的邏輯分析主要是（）。

A.評(píng)估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性
B.評(píng)估原則與評(píng)估結(jié)果之間的一致性
C.評(píng)估的基準(zhǔn)日與評(píng)估范圍之間的一致性
D.評(píng)估目的與評(píng)估方法選擇之間的一致性
E.作價(jià)的前提條件與作價(jià)依據(jù)之間的一致性

4.多項(xiàng)選擇題評(píng)估報(bào)告的正文包括（）等內(nèi)容。

A.評(píng)估基準(zhǔn)日期
B.評(píng)估原則
C.對具體資產(chǎn)評(píng)估的說明
D.評(píng)估結(jié)論
E.被評(píng)估單位提供的原始設(shè)備清單

5.單項(xiàng)選擇題按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文、資產(chǎn)評(píng)估說明和（）

A.委托書及營業(yè)執(zhí)照
B.評(píng)估結(jié)論
C.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件
D.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表