判斷題大多數(shù)估價是對將來的價值進(jìn)行評估，一般以實(shí)地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為估價時點(diǎn)。
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3.多項(xiàng)選擇題物質(zhì)折舊是建筑物在物質(zhì)方面損耗帶來的減損，包括（）
A、自然經(jīng)過的老朽
B、正常使用的磨損
C、意外的破壞、損壞
D、延遲維修的損壞、殘存
4.多項(xiàng)選擇題嚴(yán)格來說，正常成交價格的形成條件包括（）。
A.公開市場
B.交易本身具有市場性
C.特定的買者和賣者
D.賣者和買者都具有完全信息
E.適當(dāng)?shù)钠陂g完成交易
5.多項(xiàng)選擇題賬面價值是指一項(xiàng)資產(chǎn)的原始價值減去已計(jì)提折舊后的余額。它又可稱為（）。
A.歷史成本
B.賬面凈值
C.折余價值
D.實(shí)際價值
E.原始購置成本
最新試題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財(cái)產(chǎn)清理、處理等。
題型：判斷題
通常情況下，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
題型：判斷題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。
題型：判斷題
高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
題型：單項(xiàng)選擇題
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項(xiàng)選擇題
一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題