判斷題在成本法中，只有貸款計算利息，而自有資金則無需計算利息。
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2.單項選擇題某商場建成3年后補辦了土地使用權出讓手續(xù)，土地使用權出讓年限為40年，建筑物的自然壽命為50年，在這種情況下，建筑物的經濟壽命為（）年。
A.40
B.43
C.47
D.50
3.單項選擇題下列不屬于導致建筑物經濟折舊的因素是（）。
A.交通擁擠
B.建筑技術進步
C.城市規(guī)劃改變
D.自然環(huán)境惡化
4.單項選擇題某建筑物經實地勘察預計尚可使用30年，無殘值。該類建筑物的耐用年限為50年，則該建筑物的成新率為（）。
A.40%
B.50%
C.60%
D.67%
5.單項選擇題建筑物的經過年數(shù)有實際經過年數(shù)和有效經過年數(shù)，它們之間關系為（）.
A.有效經過年數(shù)等于實際經過年數(shù)
B.有效經過年數(shù)短于實際經過年數(shù)
C.有效經過年數(shù)長于實際經過年數(shù)
D.有效經過年數(shù)可能長于或短于實際經過年數(shù)
最新試題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產受到外部經濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題
收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
下列關于估價依據的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
房地產中的無形資產，例如汽車加油站的特許經營權，估價時均應剔除。
題型：判斷題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
房地產估價也是藝術，房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題