單項(xiàng)選擇題某縣城一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2012年6月受讓一宗土地使用權(quán),依據(jù)受讓合同支付轉(zhuǎn)讓方地價(jià)款8000萬(wàn)元,當(dāng)月辦妥土地使用證并支付了相關(guān)稅費(fèi)。自2012年7月起至2014年6月末,該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司使用受讓土地60%(其余40%尚未使用)的面積開(kāi)發(fā)建造一棟寫(xiě)字樓并全部銷售,依據(jù)銷售合同共計(jì)取得銷售收入18000萬(wàn)元。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)共計(jì)6200萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)銷售期間發(fā)生管理費(fèi)用700萬(wàn)元、銷售費(fèi)用400萬(wàn)元、利息費(fèi)用500萬(wàn)元(只有70%能夠提供金融機(jī)構(gòu)的證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算與扣除利息支出)。(說(shuō)明:當(dāng)?shù)剡m用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為5%;教育費(fèi)附加征收率為3%;契稅稅率為3%;其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%)根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題:該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售寫(xiě)字樓應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬(wàn)元。

A.723.33
B.857.83
C.922.23
D.963.43


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1.單項(xiàng)選擇題某縣城一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2012年6月受讓一宗土地使用權(quán),依據(jù)受讓合同支付轉(zhuǎn)讓方地價(jià)款8000萬(wàn)元,當(dāng)月辦妥土地使用證并支付了相關(guān)稅費(fèi)。自2012年7月起至2014年6月末,該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司使用受讓土地60%(其余40%尚未使用)的面積開(kāi)發(fā)建造一棟寫(xiě)字樓并全部銷售,依據(jù)銷售合同共計(jì)取得銷售收入18000萬(wàn)元。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)共計(jì)6200萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)銷售期間發(fā)生管理費(fèi)用700萬(wàn)元、銷售費(fèi)用400萬(wàn)元、利息費(fèi)用500萬(wàn)元(只有70%能夠提供金融機(jī)構(gòu)的證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算與扣除利息支出)。(說(shuō)明:當(dāng)?shù)剡m用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為5%;教育費(fèi)附加征收率為3%;契稅稅率為3%;其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%)根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題:該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司計(jì)算土地增值額時(shí)可扣除的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加為()萬(wàn)元。

A.540
B.762
C.972
D.1060

4.單項(xiàng)選擇題

北京愛(ài)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)1月份購(gòu)進(jìn)市區(qū)一處土地使用權(quán),支付土地價(jià)款6000萬(wàn)元,繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬(wàn)元;
(2)以上述土地開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場(chǎng)和精裝修寫(xiě)字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開(kāi)發(fā)成本3000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)住宅樓的利息支出無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明;
(4)精裝修寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)成本3400萬(wàn)元(未包括裝修成本600萬(wàn)元)。分?jǐn)偟綄?xiě)字樓利息支出300萬(wàn)元(包括加罰利息40萬(wàn)元),能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本480萬(wàn)元,無(wú)法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С?,售房時(shí)和業(yè)主約定,停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所有,停車場(chǎng)車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗(yàn)收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬(wàn)元;將精裝修寫(xiě)字樓作價(jià)15990萬(wàn)元(參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定)與他人聯(lián)營(yíng)開(kāi)設(shè)一商場(chǎng),共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年收到分紅2500萬(wàn)元。(該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計(jì)算扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。)
要求:根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題。

銷售住宅樓計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目合計(jì)()萬(wàn)元。

A.1592
B.5236
C.7264
D.8558

5.單項(xiàng)選擇題

北京愛(ài)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)1月份購(gòu)進(jìn)市區(qū)一處土地使用權(quán),支付土地價(jià)款6000萬(wàn)元,繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬(wàn)元;
(2)以上述土地開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場(chǎng)和精裝修寫(xiě)字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開(kāi)發(fā)成本3000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)住宅樓的利息支出無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明;
(4)精裝修寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)成本3400萬(wàn)元(未包括裝修成本600萬(wàn)元)。分?jǐn)偟綄?xiě)字樓利息支出300萬(wàn)元(包括加罰利息40萬(wàn)元),能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本480萬(wàn)元,無(wú)法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С觯鄯繒r(shí)和業(yè)主約定,停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所有,停車場(chǎng)車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗(yàn)收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬(wàn)元;將精裝修寫(xiě)字樓作價(jià)15990萬(wàn)元(參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定)與他人聯(lián)營(yíng)開(kāi)設(shè)一商場(chǎng),共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年收到分紅2500萬(wàn)元。(該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計(jì)算扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。)
要求:根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題。

銷售住宅樓應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬(wàn)元。

A.1422.4
B.1531.2
C.1271.1
D.1485.4

最新試題

某運(yùn)輸公司擁有并使用以下車輛:農(nóng)業(yè)機(jī)械部門(mén)登記的拖拉機(jī)5輛,整備質(zhì)量為2噸;整備質(zhì)量為5.7噸的載貨卡車10輛;整備質(zhì)量為4.5噸的掛車5輛。中型載客汽車10輛,其中包括2輛電車。當(dāng)?shù)卣?guī)定,載貨汽車的車輛稅額為60元/噸,載客汽車的單位稅額是420元/年。該公司當(dāng)年應(yīng)納車船稅為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

境內(nèi)居民企業(yè)甲公司在A 國(guó)設(shè)立了一個(gè)100%控股的子公司乙公司,乙公司持有B 國(guó)的丙公司30%的股權(quán),假設(shè)丙公司應(yīng)納稅所得總額和稅前利潤(rùn)均為1250萬(wàn)元,適用稅率20%,無(wú)投資收益和繳納預(yù)提所得稅項(xiàng)目。當(dāng)年丙公司在B 國(guó)繳納企業(yè)所得稅為250萬(wàn)元,丙公司將當(dāng)年稅后利潤(rùn)1000萬(wàn)元全部分配,則丙公司已納稅額應(yīng)由乙公司負(fù)擔(dān)的稅額為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某軟件生產(chǎn)企業(yè)實(shí)際發(fā)放的合理工資總額400萬(wàn)元;實(shí)際發(fā)生職工福利費(fèi)用60萬(wàn)元、撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)5萬(wàn)元(已經(jīng)取得工會(huì)組織開(kāi)具的《工會(huì)經(jīng)費(fèi)收入專用收據(jù)》)、職工教育經(jīng)費(fèi)41萬(wàn)元(其中職工培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)8萬(wàn)元)。企業(yè)申報(bào)所得稅時(shí)就上述費(fèi)用應(yīng)調(diào)整的應(yīng)稅所得額為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某醫(yī)藥制造企業(yè)度銷售自制藥品取得不含稅收入1500萬(wàn)元,取得倉(cāng)庫(kù)不含稅租金收入500萬(wàn)元,接受捐贈(zèng)收入50萬(wàn)元,實(shí)際發(fā)生廣告費(fèi)400萬(wàn)元,業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)250萬(wàn)元,則該企業(yè)度計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí),廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)準(zhǔn)予扣除()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定,下列各項(xiàng)正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某商場(chǎng)“雙十一”期間為了促銷,推出“買(mǎi)一贈(zèng)一”的銷售方式,買(mǎi)一大桶花生油贈(zèng)送同一品牌一小瓶花生油,大桶進(jìn)價(jià)每桶30元,售價(jià)44元,小瓶進(jìn)價(jià)每瓶7元,售價(jià)11元(以上售價(jià)均含增值稅),假設(shè)當(dāng)月銷售大桶花生油100桶,那么該商場(chǎng)當(dāng)月應(yīng)確認(rèn)的大桶花生油的收入為()元。(增值稅稅率為10%)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

小麗是一名自由職業(yè)者,4月為一家出版社提供翻譯服務(wù),取得報(bào)酬4000元,則小麗4月應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的稅額為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)初在市區(qū)的總部實(shí)際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內(nèi)的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米,另有1000平方米土地?zé)o償借給武警部隊(duì)作為訓(xùn)練場(chǎng)地;另外從6月份新征用非耕地土地5000平方米。企業(yè)在市區(qū)分設(shè)的A 機(jī)構(gòu)占地3000平方米,其中無(wú)償使用公安機(jī)關(guān)的一塊場(chǎng)地100平方米;企業(yè)分設(shè)的B 機(jī)構(gòu)在郊區(qū),占地面積2000平方米。稅率為:市區(qū)的土地5元/每平方米,郊區(qū)的土地3元/每平方米。該企業(yè)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

外購(gòu)的資產(chǎn)用于職工獎(jiǎng)勵(lì)時(shí),應(yīng)按照()確定銷售收入。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

北京某股份公司度取得投資收益115萬(wàn)元,其中:從某境內(nèi)某居民企業(yè)分回投資收益60萬(wàn)元,國(guó)債轉(zhuǎn)讓收入25萬(wàn)元,從境外分回投資收益30萬(wàn)元(被投資企業(yè)境外所得稅稅率20%);境內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得220萬(wàn)元,該公司應(yīng)納所得稅額為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題