單項(xiàng)選擇題某縣城一房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年6月受讓一宗土地使用權(quán),依據(jù)受讓合同支付轉(zhuǎn)讓方地價(jià)款8000萬元,當(dāng)月辦妥土地使用證并支付了相關(guān)稅費(fèi)。自2012年7月起至2014年6月末,該房地產(chǎn)開發(fā)公司使用受讓土地60%(其余40%尚未使用)的面積開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售,依據(jù)銷售合同共計(jì)取得銷售收入18000萬元。在開發(fā)過程中,根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)共計(jì)6200萬元,開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費(fèi)用700萬元、銷售費(fèi)用400萬元、利息費(fèi)用500萬元(只有70%能夠提供金融機(jī)構(gòu)的證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算與扣除利息支出)。(說明:當(dāng)?shù)剡m用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為5%;教育費(fèi)附加征收率為3%;契稅稅率為3%;其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%)根據(jù)上述資料,回答下列問題:該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值額時(shí)可扣除的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加為()萬元。

A.540
B.762
C.972
D.1060


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3.單項(xiàng)選擇題

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)1月份購進(jìn)市區(qū)一處土地使用權(quán),支付土地價(jià)款6000萬元,繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬元;
(2)以上述土地開發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場(chǎng)和精裝修寫字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機(jī)構(gòu)證明;
(4)精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元(未包括裝修成本600萬元)。分?jǐn)偟綄懽謽抢⒅С?00萬元(包括加罰利息40萬元),能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場(chǎng)開發(fā)成本480萬元,無法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С觯鄯繒r(shí)和業(yè)主約定,停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有,停車場(chǎng)車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗(yàn)收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬元;將精裝修寫字樓作價(jià)15990萬元(參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定)與他人聯(lián)營開設(shè)一商場(chǎng),共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年收到分紅2500萬元。(該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計(jì)算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。)
要求:根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問題。

銷售住宅樓計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目合計(jì)()萬元。

A.1592
B.5236
C.7264
D.8558

4.單項(xiàng)選擇題

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)1月份購進(jìn)市區(qū)一處土地使用權(quán),支付土地價(jià)款6000萬元,繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬元;
(2)以上述土地開發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場(chǎng)和精裝修寫字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機(jī)構(gòu)證明;
(4)精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元(未包括裝修成本600萬元)。分?jǐn)偟綄懽謽抢⒅С?00萬元(包括加罰利息40萬元),能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場(chǎng)開發(fā)成本480萬元,無法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С?,售房時(shí)和業(yè)主約定,停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有,停車場(chǎng)車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗(yàn)收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬元;將精裝修寫字樓作價(jià)15990萬元(參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定)與他人聯(lián)營開設(shè)一商場(chǎng),共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年收到分紅2500萬元。(該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計(jì)算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。)
要求:根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問題。

銷售住宅樓應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。

A.1422.4
B.1531.2
C.1271.1
D.1485.4

5.單項(xiàng)選擇題

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)1月份購進(jìn)市區(qū)一處土地使用權(quán),支付土地價(jià)款6000萬元,繳納相關(guān)稅費(fèi)240萬元;
(2)以上述土地開發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場(chǎng)和精裝修寫字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機(jī)構(gòu)證明;
(4)精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元(未包括裝修成本600萬元)。分?jǐn)偟綄懽謽抢⒅С?00萬元(包括加罰利息40萬元),能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場(chǎng)開發(fā)成本480萬元,無法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С?,售房時(shí)和業(yè)主約定,停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有,停車場(chǎng)車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗(yàn)收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬元;將精裝修寫字樓作價(jià)15990萬元(參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定)與他人聯(lián)營開設(shè)一商場(chǎng),共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年收到分紅2500萬元。(該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計(jì)算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。)
要求:根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問題。

精裝修寫字樓用于聯(lián)營計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目合計(jì)()萬元。

A.7582
B.7614
C.7860
D.7810

最新試題

下列有關(guān)境外應(yīng)納稅所得額的計(jì)算,表述正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,不符合契稅征收管理規(guī)定的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該企業(yè)境外所得的抵免限額為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

農(nóng)村居民李某占有2000平方米基本農(nóng)田建設(shè)養(yǎng)雞場(chǎng),另占用300平方米非基本農(nóng)田新建自用住宅(在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)),該地區(qū)耕地占用稅適用定額稅率20元/平方米,李某當(dāng)年應(yīng)繳納耕地占用稅()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某醫(yī)藥制造企業(yè)度銷售自制藥品取得不含稅收入1500萬元,取得倉庫不含稅租金收入500萬元,接受捐贈(zèng)收入50萬元,實(shí)際發(fā)生廣告費(fèi)400萬元,業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)250萬元,則該企業(yè)度計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí),廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)準(zhǔn)予扣除()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某個(gè)體工商戶,生產(chǎn)經(jīng)營的收入是60萬元,營業(yè)成本35萬元,另外發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)是2萬元;員工的工資是10萬元,個(gè)體戶業(yè)主的工資是5萬元,當(dāng)年12月份購進(jìn)用于研究開發(fā)的測(cè)試儀器15萬元,其他的稅法準(zhǔn)予扣除的費(fèi)用、稅金是6萬元。員工工資和業(yè)主工資沒有包含在成本費(fèi)用中,業(yè)務(wù)當(dāng)年無綜合所得,申報(bào)的專項(xiàng)附加扣除為2.4萬元/年,則該個(gè)體工商戶應(yīng)納的個(gè)人所得稅為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司為我國境內(nèi)的一家居民企業(yè)(增值稅一般納稅人),是一家經(jīng)認(rèn)定的技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)。全年計(jì)入成本、費(fèi)用的實(shí)際發(fā)放的合理工資總額850萬元(其中含支付給臨時(shí)工的工資50萬元),實(shí)際發(fā)生職工福利費(fèi)125萬元,撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)20萬元,實(shí)際發(fā)生職工教育經(jīng)費(fèi)70萬元。該公司職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)及工會(huì)經(jīng)費(fèi)納稅調(diào)整的金額為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

外購的資產(chǎn)用于職工獎(jiǎng)勵(lì)時(shí),應(yīng)按照()確定銷售收入。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中國公民趙某從B 國取得股息折合人民幣10000元,在B 國繳納了個(gè)人所得稅1000元。趙某應(yīng)在我國補(bǔ)繳個(gè)人所得稅()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某作家拍賣自己的文字作品手稿復(fù)印件,取得收入50萬元,應(yīng)被預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題