單項選擇題

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)1月份購進市區(qū)一處土地使用權(quán),支付土地價款6000萬元,繳納相關(guān)稅費240萬元;
(2)以上述土地開發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構(gòu)證明;
(4)精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元(未包括裝修成本600萬元)。分攤到寫字樓利息支出300萬元(包括加罰利息40萬元),能提供金融機構(gòu)貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元,無法準確分攤利息支出,售房時和業(yè)主約定,停車場產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有,停車場車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬元;將精裝修寫字樓作價15990萬元(參照當?shù)禺斈?、同類房產(chǎn)市場價格或評估價值確定)與他人聯(lián)營開設(shè)一商場,共同承擔經(jīng)營風險,當年收到分紅2500萬元。(該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。)
要求:根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問題。

銷售住宅樓應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。

A.1422.4
B.1531.2
C.1271.1
D.1485.4


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1.單項選擇題

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)1月份購進市區(qū)一處土地使用權(quán),支付土地價款6000萬元,繳納相關(guān)稅費240萬元;
(2)以上述土地開發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構(gòu)證明;
(4)精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元(未包括裝修成本600萬元)。分攤到寫字樓利息支出300萬元(包括加罰利息40萬元),能提供金融機構(gòu)貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元,無法準確分攤利息支出,售房時和業(yè)主約定,停車場產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有,停車場車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬元;將精裝修寫字樓作價15990萬元(參照當?shù)禺斈?、同類房產(chǎn)市場價格或評估價值確定)與他人聯(lián)營開設(shè)一商場,共同承擔經(jīng)營風險,當年收到分紅2500萬元。(該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。)
要求:根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問題。

精裝修寫字樓用于聯(lián)營計算土地增值稅時準予扣除的項目合計()萬元。

A.7582
B.7614
C.7860
D.7810

2.單項選擇題

北京愛家房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)1月份購進市區(qū)一處土地使用權(quán),支付土地價款6000萬元,繳納相關(guān)稅費240萬元;
(2)以上述土地開發(fā)建設(shè)商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構(gòu)證明;
(4)精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元(未包括裝修成本600萬元)。分攤到寫字樓利息支出300萬元(包括加罰利息40萬元),能提供金融機構(gòu)貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元,無法準確分攤利息支出,售房時和業(yè)主約定,停車場產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司所有,停車場車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬元;將精裝修寫字樓作價15990萬元(參照當?shù)禺斈?、同類房產(chǎn)市場價格或評估價值確定)與他人聯(lián)營開設(shè)一商場,共同承擔經(jīng)營風險,當年收到分紅2500萬元。(該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。)
要求:根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問題。

精裝修寫字樓用于聯(lián)營應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。

A.0
B.2328
C.2338
D.2886

3.單項選擇題

2014年,位于北京市的甲公司進行了相應(yīng)的并購重組,相關(guān)業(yè)務(wù)如下:
(1)2014年4月,甲公司吸收合并了于北京市的乙公司,從乙公司承繼價值1000萬元、占地面積9000平方米的廠房,乙公司注銷,合并后原投資主體存續(xù)。
(2)2014年4月,丙公司申請破產(chǎn),通過協(xié)商,甲公司承受丙公司在北京市的價值800萬元、占地面積為6000平方米的廠房,甲公司當月以銀行存款結(jié)清,甲公司不屬于丙公司的債權(quán)人,沒有安置丙公司的職工。
(3)2014年6月,甲公司在北京市購買一個占地24000平方米的停車場,合同總價款為2000萬元,合同約定分三期付款,當年付款800萬元。
(4)2014年10月,甲公司為了在天津市建立生產(chǎn)基地,購買了價值4000萬元、占地面積18000平方米的廠房;采用征用方式購買了當?shù)匾粔K耕地15000平方米(其中3000平方米,經(jīng)依法申請獲得批準建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校)支付價款1000萬元。(注:北京市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額8元/平方米,天津市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額4元/平方米,天津市耕地占用稅40元/平方米,契稅稅率均為3%)
要求:根據(jù)以上資料,回答下列問題。

2014年甲公司購買耕地應(yīng)繳耕地占用稅()萬元。

A.27
B.38.52
C.48
D.54

4.單項選擇題

2014年,位于北京市的甲公司進行了相應(yīng)的并購重組,相關(guān)業(yè)務(wù)如下:
(1)2014年4月,甲公司吸收合并了于北京市的乙公司,從乙公司承繼價值1000萬元、占地面積9000平方米的廠房,乙公司注銷,合并后原投資主體存續(xù)。
(2)2014年4月,丙公司申請破產(chǎn),通過協(xié)商,甲公司承受丙公司在北京市的價值800萬元、占地面積為6000平方米的廠房,甲公司當月以銀行存款結(jié)清,甲公司不屬于丙公司的債權(quán)人,沒有安置丙公司的職工。
(3)2014年6月,甲公司在北京市購買一個占地24000平方米的停車場,合同總價款為2000萬元,合同約定分三期付款,當年付款800萬元。
(4)2014年10月,甲公司為了在天津市建立生產(chǎn)基地,購買了價值4000萬元、占地面積18000平方米的廠房;采用征用方式購買了當?shù)匾粔K耕地15000平方米(其中3000平方米,經(jīng)依法申請獲得批準建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校)支付價款1000萬元。(注:北京市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額8元/平方米,天津市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額4元/平方米,天津市耕地占用稅40元/平方米,契稅稅率均為3%)
要求:根據(jù)以上資料,回答下列問題。

2014年甲公司承受乙公司和丙公司房地產(chǎn)應(yīng)繳納契稅()萬元。

A.0
B.15
C.24
D.54

5.單項選擇題

2014年,位于北京市的甲公司進行了相應(yīng)的并購重組,相關(guān)業(yè)務(wù)如下:
(1)2014年4月,甲公司吸收合并了于北京市的乙公司,從乙公司承繼價值1000萬元、占地面積9000平方米的廠房,乙公司注銷,合并后原投資主體存續(xù)。
(2)2014年4月,丙公司申請破產(chǎn),通過協(xié)商,甲公司承受丙公司在北京市的價值800萬元、占地面積為6000平方米的廠房,甲公司當月以銀行存款結(jié)清,甲公司不屬于丙公司的債權(quán)人,沒有安置丙公司的職工。
(3)2014年6月,甲公司在北京市購買一個占地24000平方米的停車場,合同總價款為2000萬元,合同約定分三期付款,當年付款800萬元。
(4)2014年10月,甲公司為了在天津市建立生產(chǎn)基地,購買了價值4000萬元、占地面積18000平方米的廠房;采用征用方式購買了當?shù)匾粔K耕地15000平方米(其中3000平方米,經(jīng)依法申請獲得批準建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校)支付價款1000萬元。(注:北京市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額8元/平方米,天津市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額4元/平方米,天津市耕地占用稅40元/平方米,契稅稅率均為3%)
要求:根據(jù)以上資料,回答下列問題。

2014年甲公司應(yīng)繳納土地使用稅()萬元。

A.19.7
B.22.44
C.23.91
D.18.8

最新試題

下列關(guān)于特殊情形下個人所得稅的計稅方法,表述不正確的是()。

題型:單項選擇題

農(nóng)村居民李某占有2000平方米基本農(nóng)田建設(shè)養(yǎng)雞場,另占用300平方米非基本農(nóng)田新建自用住宅(在規(guī)定用地標準以內(nèi)),該地區(qū)耕地占用稅適用定額稅率20元/平方米,李某當年應(yīng)繳納耕地占用稅()元。

題型:單項選擇題

在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房不含稅租金收入32000元,租期一年,2月份發(fā)生了修繕費1200元,則丁某當年應(yīng)繳納的個人所得稅為()元。(不考慮免征增值稅優(yōu)惠和地方教育附加)

題型:單項選擇題

該企業(yè)境外所得的抵免限額為()萬元。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于稅收管轄權(quán)的相關(guān)規(guī)定,不正確的是()。

題型:單項選擇題

中國公民曾某1月1日將其位于A 市的住房出租給他人居住,按市場價格每月收取不含稅租金8000元,2月份發(fā)生了修繕費1500元,曾某租金收入應(yīng)繳納個人所得稅()元。(不考慮其他稅費)

題型:單項選擇題

下列各項中,符合現(xiàn)行小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于手續(xù)費及傭金支出的規(guī)定,表述正確的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)《中新稅收協(xié)定》,應(yīng)作為特許權(quán)使用費的是()。

題型:單項選擇題

下列各項中,不符合契稅征收管理規(guī)定的是()。

題型:單項選擇題