多項(xiàng)選擇題土地登記查詢?nèi)藢Σ樵兊降耐恋氐怯涃Y料,可以采用()手段。

A.借用、帶走登記資料
B.自行抄錄土地登記信息
C.委托土地登記機(jī)關(guān)摘錄有關(guān)土地登記資料
D.要求登記機(jī)關(guān)對其查詢結(jié)果鑒定蓋章
E.委托土地登記機(jī)關(guān)復(fù)制有關(guān)土地登記資料


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1.多項(xiàng)選擇題()是注銷土地登記申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交的文件資料。

A.土地滅失證明文件
B.注銷土地登記申請書
C.土地權(quán)利終止證明文件
D.由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書
E.土地交換協(xié)議書

2.多項(xiàng)選擇題下列變更登記不需要報(bào)經(jīng)人民政府審批的是()。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記
B.土地使用權(quán)出租設(shè)定登記
C.土地使用權(quán)出租權(quán)的變更登記
D.劃撥國有土地使用權(quán)變更登記
E.集體土地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)定登記

3.多項(xiàng)選擇題()是國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。

A.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)前必須進(jìn)行地價(jià)評估
B.土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
C.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)方式受范圍限制
D.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)必須依法審批
E.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押

4.多項(xiàng)選擇題()是申請人申請土地登記提交的土地權(quán)屬來源證明。

A.歷史原因無法提交權(quán)屬證明材料的單位,由其上級(jí)主管部門開具證明
B.各時(shí)期政府土地主管部門撥用的土地批準(zhǔn)文件
C.歷史原因無法提交權(quán)屬證明材料的個(gè)人,只需居民委員會(huì)開具的證明
D.因買賣取得的土地使用權(quán)的,提交買賣證明和土地使用權(quán)的原始取得證明
E.擅自占用土地的,提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件

5.多項(xiàng)選擇題()的審查是土地登記機(jī)關(guān)對于《土地登記申請書》及其他證明文件資料審查的主要內(nèi)容。

A.對法定代表人身份證明
B.對代理人資格
C.對法人資格
D.對土地權(quán)源證件
E.對戶主資格

6.多項(xiàng)選擇題()是我國土地登記權(quán)利客體的內(nèi)容。

A.土地的權(quán)利人
B.土地的使用條件
C.土地的界址
D.土地的坐落
E.土地的面積

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核的描述中,正確的是()。

A.申請人應(yīng)為售房合同中的出售方
B.出售方應(yīng)與原《國有土地使用證》上的所有人一致
C.出售公有住房的土地使用權(quán)應(yīng)為劃撥國有土地所有權(quán)
D.土地用途應(yīng)當(dāng)為住宅用地
E.屬劃撥國有土地使用權(quán)的公有住房按成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售

8.單項(xiàng)選擇題經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押的土地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓的,土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記申請人是()。

A.抵押人和抵押權(quán)人
B.轉(zhuǎn)讓人和受讓人
C.抵押權(quán)人和受讓人
D.抵押人、抵押權(quán)人和受讓人

9.單項(xiàng)選擇題初始土地登記公告期限一般為()天。

A.40
B.60
C.20
D.30

10.單項(xiàng)選擇題()不是土地登記代理糾紛的規(guī)避方法。

A.合同中告知必要的代理活動(dòng)事項(xiàng),利于委托人監(jiān)督
B.對于已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過法律途徑解決
C.簽訂規(guī)范的代理合同,制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)內(nèi)容和要求
D.土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公證