多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于出讓、國家作價(jià)出資（入股）、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核的描述中，正確的是（）。

A.申請人應(yīng)與相關(guān)證明文件的土地使用者名稱一致
B.出讓、國家租賃國有土地使用者對地塊的投資必須達(dá)到合同的約定
C.土地用途可以根據(jù)實(shí)際情況加以改變
D.申請人應(yīng)按國家規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)
E.授權(quán)經(jīng)營國有土地使用者一般不得向集團(tuán)公司以外的單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地


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1.多項(xiàng)選擇題以下屬于直接土地登記申請人的是（）。

A.法人
B.有完全民事行為能力的自然人
C.限制民事行為能力的自然人
D.無民事行為能力的自然人
E.非法人組織

2.單項(xiàng)選擇題土地登記卡包括共有土地使用權(quán)登記卡、續(xù)表和（）三部分。

A.土地登記卡主卡
B.地籍調(diào)查表
C.土地登記審批表
D.土地歸戶卡

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于土地登記代理人義務(wù)，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.代理人有按照委托人的指示代理代理事務(wù)
B.將處理事務(wù)的收益和所得交付委托人
C.維護(hù)委托人權(quán)益
D.土地登記代理人沒有及時(shí)告知委托人

5.單項(xiàng)選擇題（）是對原始土地登記資料查詢的正確表述。

A.國家安全機(jī)關(guān)可以查詢所有土地原始登記資料
B.紀(jì)檢部門有權(quán)查詢所有土地原始登記資料
C.土地登記代理機(jī)構(gòu)可以查詢所有登記資料
D.土地權(quán)利人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的土地登記資料