單項選擇題關于土地使用權抵押權變更，下列說法不正確的是（）。

A.抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的，轉讓無效
B.轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；但這并不影響他對抵押物的轉讓
C.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保
D.抵押合同發(fā)生變更的，抵押當事人應當在抵押合同變更后15日內(nèi)，持有關文件到土地行政主管部門辦理變更抵押登記手續(xù)


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1.單項選擇題關于農(nóng)民集體內(nèi)部成員之間的宅基地變更的說法，錯誤的是（）

A.農(nóng)村村民出賣出租住房后，不得再申請宅基地
B.農(nóng)村村民出租出賣住房后，一般可以再申請宅基地
C.出賣或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒收全部所得款項，并處以罰款
D.由于買賣房屋而轉移宅基地使用權的，應向所在的村民小組申請，經(jīng)村民大會討論通過，村民委員會審核同意，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準

2.單項選擇題關于承包、租賃、拍賣"四荒"土地使用權期限的說法，正確的是（）：

A.最長不超過40年
B.最長不超過70年
C.最長不超過50年
D.最長不超過45年

3.單項選擇題因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權轉讓的，申請人不包括（）。

A.抵押人
B.土地所有者
C.抵押權人
D.受讓人

4.單項選擇題關于出讓土地使用權的轉讓的說法，不正確的是（）。

A.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.出讓合同和登記文件中所載明的義務權力隨之轉移
C.未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，不得轉讓
D.轉讓后用途不得改變

5.單項選擇題因住房制度改革出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權變更登記中，申請人應當提交的權屬證明文件不包括（）。

A.公房出售批準文件
B.原《國有土地使用證》、《房屋所有權證》
C.售房單位和購房職工簽訂的售房合同
D.《國有土地使用權出讓合同》