單項選擇題流動比率用來判斷企業(yè)短期債務(wù)到期前,可以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金用于償還流動負債的能力,國際上公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)比率為()。

A.150%
B.200%
C.265%
D.270%


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1.單項選擇題不屬于物業(yè)管理主要職責(zé)的是()。

A.財務(wù)報告和記錄的保存
B.持有/出售分析
C.物業(yè)維護
D.資本性支出計劃

2.單項選擇題制定風(fēng)險應(yīng)對計劃的依據(jù)是()。

A.風(fēng)險回避
B.風(fēng)險分擔(dān)
C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險識別

3.單項選擇題不符合公司特征的是()。

A.不具有法人資格
B.依照有關(guān)法律進行登記注冊
C.以營利為目的
D.由兩個以上股東共同出資經(jīng)營

4.單項選擇題地區(qū)購物商場中,()往往是主要租戶。

A.日用百貨商店和超級市場
B.中型百貨公司
C.一家或數(shù)家大型百貨公司
D.日用五金、服裝干洗、家用電器維修

6.單項選擇題凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準(zhǔn)參數(shù)為()。

A.投資回報率
B.現(xiàn)金回報率
C.基準(zhǔn)收益率
D.財務(wù)內(nèi)部收益率

7.單項選擇題建筑物折舊不包括()。

A.外觀折舊
B.物質(zhì)折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.功能折舊

8.單項選擇題不符合房地產(chǎn)投資缺點的是()。

A.投資數(shù)額巨大
B.需要專門的知識和經(jīng)驗
C.流動性差
D.投資回收期較短

10.單項選擇題具有交易性的物業(yè)適用的物業(yè)估價方法是()。

A.市場法
B.收益法
C.內(nèi)插法
D.成本法